Huis te koop - Rochefort VAY88450

Rue de la damidaine 22 A 5580 Rochefort

465 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 4 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la damidaine 22 A 5580 Rochefort

Bent U op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek wat er schuilgaat achter de muren van dit imposante gebouw, gelegen in een zeer rustige omgeving op de hoogten van Rochefort. Het bestaat eigenlijk uit een grote eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer (waarvan er momenteel één wordt verhuurd). Dit gebouw kan dus gebruikt worden als eengezinswoning (met de mogelijkheid om alles samen te brengen), als appartementsgebouw, als woning + zelfstandig beroepsgedeelte,... alles is denkbaar.

De appartementen zijn duplexen en bestaan ​​elk uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer.

Het huis omvat een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer, een grote ingerichte keuken, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, 2 kelders en een zolder in het algemeen.

Het pand stopt daar niet. Er is een grote tuin, 4 garages en een eigen bos aan de achterkant.

Technisch oogpunt: PEB-categorie: E, D en E, conforme elektriciteit voor 1 appartement maar niet voor het huisgedeelte (3 onafhankelijke meters), gemeenschappelijke olieverwarming (met calorimeter), 3 onafhankelijke watermeters, K7 met hout. Om onmiddellijk te zien Contacteer Frédéric op Tel 0479 23 15 42 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 831 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

255 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

1 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10265 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

5922 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19140 kWh/jaar

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY88450 Ref. verkoper: 5102412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

1,6 km 6' 1,6 km 3' 844 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

1,8 km 8' 2 km 4' 783 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

1,8 km 8' 2 km 4' 783 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,5 km 7' 1,8 km 3' 838 m 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

825 m 10'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5 km 7' 4,1 km 22' 4,5 km 54'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5,7 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

951 m 5' 1 km 2' 4'' 750 m 12' 951 m 12'

Aldi Rochefort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 848 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 961 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,5 km 2' 29''

Musea

Musée Famenne & Art

14,1 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 3'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,2 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,3 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1", 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 3 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 2 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rochefort (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

e42781fe-fe38-44c5-b440-fa6a1cdae0e1.pdf

Download

db7cbc15-607c-4ac8-8bea-b12cd943c90c.pdf

Download

b672d576-0bbb-4d17-b0c3-54b8981d205b.pdf

Download

eadd64d9-f5f1-4c13-9dc7-90f558304727.pdf

Download

69a66316-e9bf-48f6-9364-512d3ea93d25.pdf

Download

2c1bcfbd-f3dd-4c27-9956-50addfa4eca8.pdf

Download

11fef090-76fa-4715-8347-9927f0ccc0a7.jpg

Download

3a25dff6-d5e1-4c40-8ae8-47bd9c1b68b6.jpg

Download

6f1ddc2f-d86d-4b84-acf3-08325cae1287.jpg

Download

a3737d9e-d304-45ac-8022-3638119372d0.jpg

Download

2de4f738-9481-4d92-a400-109d4124a8ff.jpg

Download

18944686-df9e-4712-a27d-e8b78ba551b6.pdf

Download

68d5fcca-ffab-45ff-a8cd-07d291a02c14.pdf

Download

3959cb79-3aeb-4570-8eee-adbb51839a90.pdf

Download

db15bf45-957a-4c13-81e5-dccaca3ce219.pdf

Download

6e6becad-0dbd-496c-ad64-13a47099441c.pdf

Download