Huis te koop - Rochefort VBB37683

Rue des Pairées 56 5580 Rochefort

750 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Pairées 56 5580 Rochefort

Bent U op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! Wellimmo stelt u vandaag deze schitterende villa met 5 kamers voor, op de hoogtes van het pittoreske dorp Belvaux. Genesteld in een buitengewoon natuurlijk kader (landbouw- en bosgebied), biedt dit eigendom u een onmetelijk zicht en, dank aan een private toegang, waarborgt het u rust en intimiteit. Het gebouw dat in de jaren 60 werd gebouwd uit kalksteen en nobele materialen, valt op door zijn architectuur. Het moet worden opgefrist, maar kan meteen bewoond worden en heeft een immens potentieel: de grote en lichte woonruimtes zijn ideaal voor de ontvangst van een gezin en vrienden. De ruime hal, als een kathedraal open tot in de nok, zal u niet onberoerd laten, van zodra u de deur opent geeft hij de sfeer van het gebouw weer… De salon van meer dan 30 m² met zijn schoorsteen en zijn grote ramen biedt u een spectaculair zicht. De ruimtes werden bedacht om zowel comfort als functionaliteit te bieden. De vijf kamers, waarvan één master-suite, bieden comfortabele en lichtvolle ruimtes, perfect om famillie en vrienden onderdak te bieden. Buiten is de tuin een echte aanwinst. Ideaal voor wie houdt van natuur en rust: de ruimte is perfect voor momenten van ontspanning, ver van de drukte van het verkeer…. Hier kan u eindelijk de stilte weer horen! Laat deze buitenkans niet aan u voorbij gaan. Neem vandaag nog contact met ons op een bezoek te organiseren en laat u verleiden door de charme en het potentieel van deze villa in Belvaux. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6600 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

144853 kWh/jaar

EPC-referentie

20240416026196

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2034

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB37683 Ref. verkoper: 1884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

4,6 km 21' 5,7 km 7' 3 km 55' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College D'Alzon

6,3 km 22' 8,2 km 9' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 7'

Treinstations

Grupont

8,1 km 30' 10,3 km 11' 6,7 km 1º 35' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

2,4 km 2' 59''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

5,7 km 28' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Wavreille (Esso)

6 km 24' 7,7 km 9' 5,2 km 54' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Wellin

6,3 km 31' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Animalier

3,5 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,5 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,9 km 11'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (Esso) (9 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc Animalier" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Bilboquet" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College D'Alzon", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Le Moulin De Resteigne") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Grupont") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ae897ab-8ac4-44a0-a2bd-d8b448e15765_1884export-cadgis _48_.pdf

Download

e56a8573-1787-48fc-ae7d-1924ff0c8ad9_1884PEB_20240416.pdf

Download

d5f506a3-8d79-4563-8180-0e443c7d70e6_1884Inondation_NON.pdf

Download

b94080d2-163d-46d4-ad89-a2098c5a238f_1884PDS.pdf

Download