Huis te koop - Rochefort VBB49026
Rue des Falizes 13 5580 Rochefort
192 500 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Charmant huis met 2 gevels in het hart van Rochefort
Ontdek dit charmante huis gelegen in het centrum van Rochefort, ideaal voor een gezin of een investeerder die wil genieten van de rust en de voordelen van het stadsleven. Dit pand biedt een ongelooflijk potentieel voor diegenen die hun toekomstige woning willen personaliseren en moderniseren.
Belangrijkste kenmerken:
Aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte: Tuin, ideaal voor kinderen of om een ontspanningsruimte te creëren.
Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, die een goede thermische en geluidsisolatie garanderen.
Verwarming: Centrale verwarming op olie, die zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koude maanden.
Elektriciteit: Niet-conform, moet worden bijgewerkt om aan de huidige normen te voldoen.
Energieprestatie: PEB categorie D-certificaat, dat een goed compromis biedt tussen energieprestatie en comfort.
Indeling: Begane grond met een geheel open leefruimte waardoor er een vriendelijke en lichte sfeer ontstaat.
Staat: Te moderniseren, zodat u deze naar eigen smaak kunt personaliseren en renoveren.
Uitbreidingspotentieel: Inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, een kantoor of een recreatieruimte te creëren.
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer biedt deze woning dagelijks een praktische en prettige woonomgeving. Dankzij de tuin kunt u genieten van zonnige dagen buiten, terwijl u midden in het stadscentrum bent.
Mis deze unieke kans niet om een huis te bezitten in het hart van Rochefort met uitzonderlijk moderniserings- en uitbreidingspotentieel.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen op Tel 0479 23 15 42 of per e-mail op Contact . Wij helpen u graag bij het ontdekken van dit veelbelovende pand. Toon alles Toon minder
Ontdek dit charmante huis gelegen in het centrum van Rochefort, ideaal voor een gezin of een investeerder die wil genieten van de rust en de voordelen van het stadsleven. Dit pand biedt een ongelooflijk potentieel voor diegenen die hun toekomstige woning willen personaliseren en moderniseren.
Belangrijkste kenmerken:
Aantal slaapkamers: 3
Buitenruimte: Tuin, ideaal voor kinderen of om een ontspanningsruimte te creëren.
Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, die een goede thermische en geluidsisolatie garanderen.
Verwarming: Centrale verwarming op olie, die zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koude maanden.
Elektriciteit: Niet-conform, moet worden bijgewerkt om aan de huidige normen te voldoen.
Energieprestatie: PEB categorie D-certificaat, dat een goed compromis biedt tussen energieprestatie en comfort.
Indeling: Begane grond met een geheel open leefruimte waardoor er een vriendelijke en lichte sfeer ontstaat.
Staat: Te moderniseren, zodat u deze naar eigen smaak kunt personaliseren en renoveren.
Uitbreidingspotentieel: Inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, een kantoor of een recreatieruimte te creëren.
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer biedt deze woning dagelijks een praktische en prettige woonomgeving. Dankzij de tuin kunt u genieten van zonnige dagen buiten, terwijl u midden in het stadscentrum bent.
Mis deze unieke kans niet om een huis te bezitten in het hart van Rochefort met uitzonderlijk moderniserings- en uitbreidingspotentieel.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen op Tel 0479 23 15 42 of per e-mail op Contact . Wij helpen u graag bij het ontdekken van dit veelbelovende pand. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 192 500 €
- Kadastraal inkomen: 547 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
35 m²
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
53 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Totale grondoppervlakte
120 m²
Diepte perceel
27 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44585 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/06/2032
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan