• 2 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Cortée 126 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue du Cortée 126 in het charmante Haversin, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een uitstekend afgewerkte inrichting, zoals een super uitgeruste keuken en een eigentijds design, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en stijl. Het pand beschikt over een garage met automatische poort en een extra polyvalente ruimte van 18,5 m² op de begane grond, ideaal voor gebruik als kantoor of extra slaapkamer. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt op de eerste verdieping een open leefruimte van 48,5 m² met een volledig ingerichte keuken, die naadloos aansluit op het salon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, een tweede toilet en een praktische wasruimte. De energiezuinige woning heeft een uitstekende isolatie (EPC A), voorzien van hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, een warmtepomp en een conform elektriciteitscertificaat. Buiten genieten bewoners van een terras van 15 m² en een balkon met zuidelijke oriëntatie, perfect voor zonnige dagen. De tuin van 168 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Verder zijn er twee parkeerplaatsen direct voor de woning beschikbaar. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad Ciney en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning zowel vredige landelijke charme als stedelijke toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 310.000 € onder het btw-stelsel van 6%. Ontdek deze unieke kans en neem contact op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

168 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9782 kWh/jaar

EPC-referentie

20240627502763

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32200 Ref. verkoper: 572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

369 m 1' 13'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

350 m 1' 10'' 350 m 32'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

350 m 1' 10'' 350 m 32'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

9 km 30' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 11'

Treinstations

Haversin

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

9,9 km 34' 8,4 km 1º 1' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

260 m 52'' 538 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Spar Aye

9,1 km 35' 13,3 km 13' 7,4 km 26' 9,1 km 1º 49'

Lidl Ciney

8,7 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,5 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

14,8 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,5 km 11'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

27,9 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

9,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Haversin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Aye (13 minuten rijden), Lidl Ciney (9 minuten rijden).

Onderwijs

A Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D2d3", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Transporten

Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charles Capelle".Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Haversin") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder