Huis te koop - Leignon VBA74512 In optie
Somlette 56 5590 Leignon
769 000 €
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Beschrijving
EASYHOME immobilier vous présente au cœur de Leignon cette exceptionnelle villa, nichée sur un terrain de 36,5 ares. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour le travail à domicile, une cuisine super équipée aux finitions raffinées, une buanderie pratique, et pour couronner le tout, une piscine intérieure avec son local technique et une salle de douche pour des moments de détente exclusifs. La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année. Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur. L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies durables. Une maison qui allie le raffinement à la fonctionnalité, cette propriété à Leignon représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier qui redéfinit le confort moderne et le style de vie sophistiqué. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 769 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Kelder
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
51 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
40 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
32 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3218 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
144 m²
Totale grondoppervlakte
3648 m²
Diepte perceel
101 m
Breedte voorkant terrein
32 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
125 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57008 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/11/2033
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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