Huis te koop - Florennes VBC06032
Rue Ruisseau des Forges 18 5620 Florennes
220 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Florennes, biedt deze residentie op de Rue Ruisseau des Forges 18 een geweldige investeringsmogelijkheid. Het gebouw, dat volledig werd gerenoveerd in 1999, herbergt twee ruime duplexappartementen die beiden uitstekend zijn onderhouden en direct verhuurbaar zijn. Dankzij de ligging dicht bij het centrum zijn tal van winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het leven hier zeer praktisch maakt. Het eerste appartement, met een oppervlakte van 83 m², bestaat uit een open woonkamer en eetruimte, een semi-uitgeruste keuken van 18 m², een badkamer met douche en WC, een berging die ook als kantoor kan dienen, een wasruimte en een slaapkamer van 13 m². Er is ook toegang tot een steegje aan de achterkant van het gebouw. Dit appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar. Het tweede appartement beslaat 86 m² en biedt een privaat ingangshal op de begane grond, een lichte woonkamer, een nieuwe semi-uitgeruste keuken open naar de woonkamer, een badkamer met WC en twee slaapkamers van 17 m² en 20 m². Dit appartement heeft een EPC klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 279 kWh/m² per jaar. Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke inkomhal en een kelder die toegewezen kan worden aan één van de appartementen. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout en beide woningen zijn voorzien van dubbele beglazing.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 042 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
96 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
374 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41692 kWh/jaar
EPC-referentie
20240805000541
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan