Huis te koop - Florennes VBC29343

Avenue de l'Europe 5 A 5620 Florennes

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29343

  • 5 Slaapkamer(s)
Avenue de l'Europe 5 A 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen aan de Avenue de l'Europe 5 A in het levendige en gewilde "Pavillon" district van Florennes. Deze woning, geprijsd op 275.000 €, ligt dicht bij hoofdwegen zoals de N98 en biedt gemakkelijke toegang tot winkels en zowel lagere als middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een kleine garderobe en toilet, een grote woonkamer met een houtkachel die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een stoomoven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn er extra ruimtes zoals een badkamer met bubbelbad en douche, een bureau en een bijkeuken, die flexibel inzetbaar zijn voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een extra toilet. De woning biedt voldoende opbergruimte dankzij de kasten onder de schuine daken. De afwerking van enkele delen kan naar eigen wens bijgewerkt worden, wat een kans biedt om het huis naar persoonlijke smaak aan te passen. De woning is uitgerust met 26 zonnepanelen geïnstalleerd in oktober 2022 en nieuwe PVC-ramen in de woonkamer en badkamer, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten geniet u van een mooie tuin met een vrij uitzicht op een agrarisch gebied, beschermd door een haag voor uw privacy. De woning beschikt ook over een garage voor één auto met een elektrische poort en een tuinhuisje. Met vier gevels biedt de woning veel natuurlijk licht en ruimte rondom. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1.095 €, en hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige norm, zijn er voorzieningen voor water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie aanwezig. Mis deze kans niet om een veelzijdige woning te verwerven in een uitstekende omgeving. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met GIL via Tel 071/38.84.49 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

998 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125772 kWh/jaar

EPC-referentie

20190405018995

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29343 Ref. verkoper: AdId:278270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

183 m 43'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

2,1 km 7' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

2,1 km 7' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

2 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,8 km 22'

Treinstations

Yves-Gomezée

10,4 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,5 km 1º 48' 31,4 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

7,4 km 7'

Winkels

Trafic Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Florennes

961 m 3' 961 m 1' 2'' 864 m 12' 961 m 12'

Aldi Florennes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Draisines De La Molignée

21,3 km 22'

Musea

Musée Du Verre

29,2 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

14,7 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,1 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,9 km 29'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

19,8 km 20'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Florennes (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Florennes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 20 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 14 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Imaje" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Florennes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b9860a3-81e7-4cd1-9a31-44a66d489c23_127910_Property_278270_da03c86ec5787bf514dff9301a6bd118.pdf

Download

d11141f4-ad35-4f88-b1e0-13f14f91c801_127910_Property_278270_890ce6e4cc4ace012dc877df17e7d00a.pdf

Download

0d86ab4a-74c4-406b-9b4e-cab39d8c9e00_127910_Property_278270_29b9479aeede1998fd7b3ea5050ffb0b.pdf

Download

d5eb8c75-afec-499d-8787-ad86c4060ce8_127910_Property_278270_e3b8d5243d652f594f3443e4e2e18761.pdf

Download

3ae38c71-7166-4127-80b5-32065a3a1138_127910_Property_278270_69d200ea09b238fcaaba293241bfc55a.pdf

Download

E-mail Bellen