Huis te koop - Florennes

Deze woning in Florennes bevindt zich aan de Rue du Boukau 23 en biedt een solide basis voor renovatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen creëren. Het huis is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een enfilade. Bovenop ligt een ruime, bereikbaar via een vaste trap, zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van 671 m², een garage met uitbreidingsmogelijkheden en een parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een zij-ingang voor voetgangers. De woning ligt op een rustige locatie in Florennes, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en heeft een basisvoorzieningenpakket, inclusief dubbele beglazing en centrale verwarming. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen aan te passen, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun ideale woning willen vormen. Meer weten?

À VENDRE – Superbe villa 4 façades à Florennes (Quartier résidentiel fermé) Située dans un agréable quartier résidentiel fermé de Florennes, cette spacieuse villa 4 façades offre confort, efficacité énergétique et tranquillité. Elle bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité, à deux pas des commodités locales. Florennes séduit par sa qualité de vie, la présence d’écoles, de commerces, de services médicaux et sa proximité avec les grands axes routiers (N97, N5) facilitant l'accès à Namur, Charleroi et Philippeville. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains Spacieux living lumineux avec cuisine américaine équipée : meubles sur mesure, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC 2 chambres confortables Garage avec fosse d’entretien et porte sectionnelle électrique Cave au sous-sol Étage entièrement aménagé : Hall de nuit 3 chambres supplémentaires WC séparé 2 greniers de rangement pratiques Extérieur : Terrasse couverte idéale pour vos soirées d’été Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les animaux Abri de jardin Espace de stationnement privatif ✅ Les atouts qui font la différence : Nouveaux châssis PVC Triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires 42 panneaux solaires → production énergétique optimale Citerne d’eau de pluie de 12.000L avec groupe hydrophore Boiler thermodynamique Poêle à pellets canalisable sur chaque étage Système d’alarme Cuisine récente et moderne Étage entièrement rénové Excellent PEB : B (belle performance énergétique !) Infos & visites sur rendez-vous uniquement Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Florennes ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les prestations de cette villa prête à vivre. Meer weten?

Vous êtes garagiste, entrepreneur, ou vous recherchez une maison avec potentiel de transformation en plusieurs logements ou en gîte dans une belle région touristique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Flavion, à qq minutes de Florennes, cette ancienne maison de commerce offre de très beaux volumes, un grand garage-atelier avec fosse, et de multiples possibilités d’aménagement. Flavion est un village typique du Condroz, paisible et accueillant, entouré de campagnes verdoyantes et de sentiers de promenade avec un accès rapide aux gds axes (Namur – Philippeville – Dinant) tout en offrant un cadre de vie calme, familial et convivial. La région est également porteuse pour le tourisme, ce qui rend les projets de gîtes ou logements locatifs particulièrement attractifs. Composition Rez Ancien magasin / séjour : 17,01 m² – visible depuis la rue, parfait pour une activité pro ou un bureau Cuisine chêne : 15,74 m² – meubles, évier,hotte Salon : 18,09 m² SAM : 19,06 m² Véranda : 23,71 m² – lumineuse, avec accès au jardin SDB : 8,41 m² – lavabo, baignoire, WC, emplacement MàL Très gd garage-atelier : 75,63 m² – idéal pour un garagiste, artisan ou stockage professionnel Étages Hall de nuit 4 chambres : 13,49 m² 12,46 m² 13,53 m² 18,02 m² Grenier aménageable via escalier fixe Autres Cave – idéale pour stockage ou réserve Grand jardin sud, parfait pour une famille ou projet de gîte ⚙️ Atouts techniques & potentiels Double système de chauffage cendtral : au pellet au mazout Bois DV (façade avant) Gd espace rangement à l'étage à côté du garage Beaux volumes Possibilité (sous réserve d’accord urbanistique) : Création de plusieurs logements Aménagement en gîte touristique – secteur attractif ! Une opportunité rare Contactez-nous pour une visite ! ​ Meer weten?

À VENDRE – Maison 3 façades à Florennes avec jardin, 2 garages et 4 chambres ! Située dans un quartier calme et agréable de Florennes, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses extérieurs et son potentiel. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Agréable living lumineux de 24 m² Cuisine équipée : meubles intégrés, table, évier, taques de cuisson, hotte, four, frigo et congélateur Sous-sol : Cave pratique pour le rangement 1er étage : Hall de nuit 2 belles chambres de 14,31 m² et 15,84 m² Salle de bains complète avec baignoire, meuble, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver, boiler électrique 2ème étage : 2 chambres supplémentaires de 16,42 m² et 12,67 m², idéales pour enfants, bureau ou espace hobby Extérieurs : 2 garages Grand jardin parfait pour les beaux jours 2 terrasses pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale à Florennes ! Meer weten?

Située en plein cœur de Florennes, cette maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour spacieux avec feu ouvert , Cuisine en chêne, alliant charme et fonctionnalité Espace buanderie WC séparés Chaufferie ✅ Sous-sol : cave ✅ 1er étage : Deux belles chambres Hall de nuit Salle de bains ✅ 2e étage: Bureau/dressing Troisième chambre Confort & Atouts : ✔ Châssis PVC double vitrage (sauf deux fenêtres) ✔ Chauffage central au gaz ✔Accès facile ✔Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (0456/017.010) Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen aan Rue Degrange 7 in Florennes, biedt een uitstekende ontwikkelingskans. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 300 m² is er reeds een vergunning verleend voor het creëren van twee wooneenheden en twee garages op de begane grond. Het pand bevindt zich in de staat van ruwbouw, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens in te richten en optimaal te benutten. Gezien de huidige staat en het potentieel, is dit een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 115.000 €, biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Houd er rekening mee dat de energieprestatie van het pand momenteel in klasse G valt, met een specifiek primair energieverbruik van 638 kWh/m² per jaar. Dit is een belangrijke overweging voor toekomstige renovaties en verbeteringen, zodat het rendement van uw investering kan worden gemaximaliseerd door een verhoogde energie-efficiëntie. De locatie van dit pand in Florennes is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de aanwezigheid van garagefaciliteiten dit, wat in stedelijke gebieden vaak een gewaardeerde eigenschap is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Superbe villa ENTIÈREMENT rénovée sur un terrain de 6 ares située à Thy-le-Bauduin (à 5 min. de Gerpinnes) composée au rez-de-chaussée de : hall d'entrée, living, coin bureau, cuisine, garage et WC. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle-de-bain (avec wc) + accès grenier (espace rangement). Équipements (liste non-exhaustive) : - Importante isolation des combles bio-sourcée ; - 22 panneaux photovoltaïques ; - Volets solaires sur toutes les fenêtres (domotique) ; - Pompes à chaleur (chaud + climatisation) ; - Système indépendant de vidéosurveillance (pas d'abonnement !) ; - Chauffage central (nouvelle chaudière à condensation !) ; - Poêle à pellets ; - Citerne d'eau de pluie + raccord pour groupe hydrophore déjà installé ; - Sorties RJ45 dans la plupart des murs. INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME. À découvrir sans tarder ! PEB B - n°20250114024485 - E totale : 13404 kWh/an - E spéc. : 94 kWh/m².an. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

À Vendre – Maison 3 Chambres au Cœur de Florennes Idéalement située en plein centre de Florennes, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, chaufferie, petite véranda Étage : 3 chambres + dressing Greniers aménageables : possibilité d'y installer une suite parentale Atouts: ✅ Toiture récente (2011) isolé avec 25 panneaux photovoltaïques ✅ Électricité conforme ✅ Nouveaux châssis PVC DV à l'avant ✅ Nouveaux revêtements de sol (Quick Step et carrelage) ✅ Poêle à pellets et possibilité de chauffage central au mazout ✅ Nouveau boiler Une belle opportunité à ne pas rater... Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES *** Contactez Sabrina au ### ou par mail ### - Magnifique maison pleine de cachet dans la commune de Morialmé. Celle-ci se compose au rez de chaussée d’un spacieux hall d’entrée avec un wc séparé, un espace bureau pouvant être aménagé en une chambre, un magnifique séjour salle à manger/salon cosy donnant une vue sur l’incroyable jardin, une cuisine équipée parfaite pour y préparer de bons petits plats, une véranda permettant de se relaxer et de profiter du beau cadre, une buanderie ainsi qu’un garage. A l’étage, on retrouve un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche ainsi que 5 belles chambres. Au deuxième étage, on retrouve une chambre très lumineuse. La maison dispose également de deux greniers de rangements. Anciennement 3 maisons, celle-ci vous offre beaucoup de possibilités. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et en bois, compteur bi-horaire, boiler récent, Prix : faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire).Vous souhaitez la visiter? N’attendez plus! Meer weten?

Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf €165.000 op dit chalet gelegen aan het einde van een landweggetje in het dorpje Morville. Pas gerenoveerd, zal het natuurliefhebbers verrukken met zijn omliggende platteland. (Mogelijkheid tot aankoop van de naburige bouwgrond van 12 are 60ca) Bestaande uit: lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, 1x badkamer, apart toilet, 1x bijkeuken en 1x slaapkamer. Een tweede slaapkamer kan gemakkelijk worden gecreëerd. Een terras grenst aan het chalet van de voor- tot de achtertuin, kelder, berging met waterput. Overig: pvc ramen met dubbel en driedubbel glas + rolluiken, isolatie in de muren 14 cm met houtwol en 20cm voor het plafond, 1x pelletkachel en elektrische warmwaterproductie, PEB D 309 Kwh/m² an. E. tot 30419 Kwh/jaar n° 20250423022366. RC netto 302€. (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Gelegen in het hart van Florennes, vindt u deze charmante tweefaçade woning aan Place de la Chapelle 6. Met een vraagprijs van 145.000 € biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een totale grondoppervlakte van 130 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken met bijkeuken en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u ook een badkamer en een apart toilet met wastafel. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een recente ketel en een brandstoftank van 2.000 liter in de kelder, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing aanwezig, behalve in de keuken waar een enkelvoudig houten raam is geïnstalleerd. Deze karaktervolle woning is aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Houd er rekening mee dat het elektriciteitscertificaat niet conform is, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige eigenaars. Buiten geniet u van een fijne tuin en terras, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Hoewel de woning aan renovatie toe is, biedt zij de perfecte basis voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. De nabijheid van lokale voorzieningen en het centrum van Florennes maakt het een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe start. Meer weten?

Contact : Sabrina ### - ### . Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, chacun disposant de son entrée séparée dans le centre de Florennes. Le bien a été touché par un incendie et est vendu dans son état actuel, sans travaux de rénovation. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement en cœur de ville. Après rénovation, il pourra convenir tant pour une exploitation mixte (commerce + logement) que pour un aménagement locatif résidentiel. Prix : faire offre à partir de 87.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Easyhome vous propose à la vente une superbe villa 4 façades située dans un environnement calme, sur une parcelle de ± 8 ares. La maison se trouve dans un bon état général, offre tout le confort moderne et se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau. Le séjour lumineux avec son accès sur la terrasse, offre un cadre de vie agréable. L'habitation est équipée de châssis en double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au mazout ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant un excellent rendement énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté, facile d'entretien, ainsi que d'une superbe terrasse, parfaite pour profiter d'un moment de détente. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison confortable et économe en énergie. Prix : 310.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze woning aan, gelegen in het hart van het bos van Morville, in de gemeente Florennes. Het huis biedt u een echte plek van rust, in een rustige straat. Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van stilte houden, en toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Het huis is in perfecte staat, onmiddellijk bewoonbaar en gemeubileerd verkocht. Het warme interieur combineert charme en modern comfort. Het is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er enige werkzaamheden nodig zijn. Veel activiteiten in de buurt: wandelen, mountainbiken, vissen, ... Samenstelling : Begane grond: ruime woonkamer met open keuken, douchekamer en pergola; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; Kelderverdieping: 2 kelders. Opmerkingen: verwarming met gashaard – ramen met dubbel glas – elektrische installatie conform (tot 2048) – carport – terras van 20 m² Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa située dans le village de Saint-Aubin. Située dans une rue très calme, vous pourrez profiter de son superbe jardin de +- 250m². Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée de 10m², d'une salle à manger de 27m², d'un salon de 11m², d'une cuisine semi-équipée de 12m², d'une salle de bain de 5m², de 2 chambres de 12 et 16m² et d'un wc séparé. A l'étage, se trouvent un hall de nuit (pouvant être un espace bureau) de 12m² et 2 chambres de 12 et 20m². Présence d'une belle cave (avec atelier) de 35m² et d'un grand garage de 28m² (pour 2 véhicules). Confort: citerne d'eau, châssis double vitrage PVC au rdc et double vitrage bois à l'étage, chauffage central mazout. PEB: E! Faire offre à partir de 260.000 euros, achat immédiat à 275.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Située dans une rue à faible passage, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin de 437 m². De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées (toiture, châssis), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour une habitation privée, sous réserve du respect du bail en cours. Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser le confort et de moderniser l’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec coin cuisine ouverte et d’une annexe donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Le grenier est aménageable et accessible via un escalier escamotable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec un chalet de rangement. Informations locatives : le bien est actuellement loué depuis 2004, avec un loyer mensuel de 782 €. Le locataire est stable, ce qui constitue un avantage pour un investissement avec rendement immédiat. Caractéristiques techniques : chauffage via poêle à mazout, citerne à mazout aérienne, eau chaude produite par un boiler électrique, châssis récents en double vitrage (sauf annexe), toiture en tuiles refaite et isolée, raccordement à l’égout public. Performance énergétique (PEB) : Numéro : 20250415031825 - Label D – Consommation : 275 kWh/m².an – 34 704 kWh/an – Émissions CO₂ : 68 kg/m².an - Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Morialmé biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Gelegen op een vlak perceel van 831 m² met een voorgevel van 18 meter, combineert deze woning moderne technologieën met comfort. De villa is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en drievoudig glas, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer van 33 m² met een open keuken van 10 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie niet-mansardekamers, met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 11 m² en 11 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Er zijn twee badkamers aanwezig, beide van 8 m², die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische wasruimte op de begane grond, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Een zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ligging van de villa zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de serene omgeving van Morialmé. De prijs voor deze villa, inclusief grond, is exclusief kosten en btw € 309.570, met een all-in prijs van € 373.323 inclusief kosten en btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Romain via het telefoonnummer ### of bezoek de website ### . Meer weten?

Située dans le charmant village de Morialmé, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Un grand living lumineux de 44,15 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine semi-équipée de 11,65 m² Un vestiaire pratique Un WC séparé Un hall de nuit desservant les différentes pièces de l’étage 4 chambres confortables de 17,59 m², 9,73 m², 12,56 m² et 9,13 m² Une salle de douche Côté espace supplémentaire : Un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire Une terrasse de 36,87 m², idéale pour les beaux jours Un garage et un parking privatif complètent ce bien Localisation calme, proche des commodités et des axes principaux. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en profitant d’espaces généreux. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Contact Sabrina ### AVIS AUX INVESTISSEURS - RENTABILITÉ À 7%. Cette immeuble composé d’un bel espace commercial ainsi que trois appartements vous offre un loyer mensuel de +/- 2.700 €. Ce bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction intérieure intégrale, en matériaux "durs" et de qualité (sols béton, murs durs, carrelage partout, etc...). Le commerce offre une superficie de +/- 60m2 avec un espace accueil, un bureau, un WC, une réserve et une cuisine. L’appartement du 1er et 2ème étage sont composés d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, une buanderie et deux belles chambres. L’appartement du 3ème est composé d’un espace séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et une mezzanine. Techniques : PEB D, compteurs séparés, chauffage par accumulateurs sur exclusif nuit, parlophone et ouvre porte automatique, alarme, entrée individuel pour chaque appartement et pour le commerce, châssis double vitrage PVC, bien conforme aux normes extincteurs, cour arrière fermée... . Prix : faire offre à partir de 297.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?