Huis te koop - Mondorf-les-Bains RBU85050

5639 Mondorf-les-Bains

1 449 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Mondorf-les-Bains, een eigentijds en hoogwaardig vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² verdeeld over drie niveaus, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat. De woning is voorzien van een moderne open keuken en een ruime living die toegang geeft tot een royale tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een wasruimte, een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen en de mogelijkheid voor een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Met zijn strakke architectuur en doordachte indeling is deze woning perfect voor wie op zoek is naar luxe en rust in een groene omgeving. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen (onder andere een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis. Voor natuurliefhebbers ligt de nabijgelegen bosrijke omgeving en het parcours sportief en recreatief tot de beschikking. Bovendien biedt de goede verbinding naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich snelle bereikbaarheid voor woon-werkverkeer of ontspanning. De woning wordt gebouwd met de garantie van een betrouwbare aannemer en kan worden aangepast naar specifieke wensen qua indeling en materialen. Schetsplannen zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u zich kunt voorstellen hoe uw toekomstig droomhuis eruit zou kunnen zien. De verkoopprijs bedraagt €1.449.000 inclusief btw, waardoor u investeert in een high-end vastgoed dat klaar is voor bewoning. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, zoals ondervloerverwarming en zonnepanelen zijn niet aanwezig, maar de EPC-waarde A onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Met dubbele parkeerplaatsen en de optie voor een lift is deze woning ontworpen voor optimaal wooncomfort en levenslange gebruikservaring. Neem vandaag nog contact met ons op via Contact of telefonisch via Tel +352 621 323 867 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve project biedt u niet alleen een prachtige woning, maar ook de zekerheid van een solide bouwproces door professionele partners in de sector. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Mondorf-les-Bains.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85050 Ref. verkoper: 8893177 Meld fraude