Huis te koop - Berzée VWD12145
Rue du Faubourg 26 5651 Berzée
Voorstel vanaf 140 000 €
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Beschrijving
Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le jardin n'est pas accessible depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an Toon alles Toon minder
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le jardin n'est pas accessible depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
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Financiële details
- Prijs: 140 000 €
- Kadastraal inkomen: 384 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Totale oppervlakte
136 m²
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
48 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
56 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Totale grondoppervlakte
488 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
344 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54823 kWh/jaar
EPC-referentie
20220616001496
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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