Huis te koop - Couvin VBD44953

Chemin de Senzeille 5 5660 Couvin

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44953

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 490 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Chemin de Senzeille 5 5660 Couvin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept presenteert u deze prachtige hoeve, volledig gerenoveerd in 2022, ideaal voor een groot gezin of voor een gîte-activiteit. Gelegen in een oase van groen met een adembenemend uitzicht op ongerepte natuur, op een perceel van 81,51 are (kadaster). Dicht bij Couvin, Mariembourg, Chimay en alle voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer,…).
De eigendom bestaat uit 2 volledig onafhankelijke wooneenheden met aparte ingang, verwarming, water en elektriciteit.
Woning 1 (325 m²): inkomhal, vestiaire, 2 lichtrijke woonkamers, 2 eetkamers (±60 m²), hypergeïnstalleerde keuken met berging, wasplaats, badkamer (inloopdouche + WC). Verdieping: 2 ruime slaapkamers, dressing, badkamer (inloopdouche + WC). Zolder: 2 extra slaapkamers.
Woning 2 (165 m²): inkomhal, WC, wasplaats. 1e verdieping: woonkamer, eetkamer, open keuken met bar, 2 slaapkamers, douchekamer met WC. 2e verdieping: master suite met dressing en grote badkamer (inloopdouche + WC).
Technisch: EPC D, conforme elektrische installaties, individuele gasketels, PVC-ramen met dubbel glas. Buiten: zwembad (4x9 m, af te werken), stal ±100 m² (5 boxen met water & elektriciteit) en paddock, parking voor 15 wagens, terrassen.
Een uitzonderlijk eigendom dat charme, comfort en rust combineert. Een echte aanrader!
Onmiddellijk beschikbaar – akte bij ondertekening.
(Informatieve beschrijving, niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en stedenbouwkundige inlichtingen.) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

490 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

69 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

76 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

34 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

250 m²

Totale grondoppervlakte

8151 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114321 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44953 Ref. verkoper: 7224521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,6 km 13' 3,8 km 4' 2 km 44' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

2,9 km 11' 4,5 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

2,9 km 11' 4,5 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

6,7 km 26' 8,3 km 8' 4,7 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,3 km 28'

Treinstations

Mariembourg

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

4,3 km 4'

Winkels

Spar Mariembourg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Couvin

4,7 km 20' 6,2 km 7' 3,4 km 57' 4,7 km 57'

Trafic Couvin

5,4 km 22' 7 km 6' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

10,2 km 10'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,2 km 15'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,6 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

35,3 km 29'

Golfen

Golf Club Des Lacs

21,5 km 21'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jean Rey" is 8 minuten afstand met de auto.D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mariembourg (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden), Trafic Couvin (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mariembourg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" activiteit.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder

Documenten

boussu peb 5 2025.pdf

Download

boussu peb 5a 2025.pdf

Download

E-mail Bellen