Huis te koop - Couvin VBB24568 In optie

Chaussée de Roly 88 5660 Couvin

Voorstel vanaf 310 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée de Roly 88 5660 Couvin

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Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous présente cette maison 4 façades à Mariembourg, nichée sur un terrain de 17 ares, une véritable perle rare qui combine luxe et fonctionnalité.

Le bien se compose d'une cuisine fonctionnelle et acceuillante, un lumineux séjour adjacent vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda de 30 m² vous invite à profiter de la splendeur du jardin tout au long de l'année.

Cette résidence propose trois chambres élégamment aménagées, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. Un spacieux garage offre un abri sécurisé pour vos véhicules.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute la piscine intérieure, créant un espace de détente exclusif. Profitez d'une baignade rafraîchissante tout en admirant la vue sur la superbe terrasse. La piscine est complétée par une douche et un WC dédiés, offrant une commodité inégalée.

Une deuxième partie de la maison, actuellement aménagée en appartement d'une chambre, offre une polyvalence exceptionnelle. Avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire dans la première partie sans gros travaux, cette zone peut être adaptée à vos besoins évolutifs.

Le bien est également équipé de 34 panneaux solaires, illustrant un engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité.

Cette maison à vendre à Mariembourg est bien plus qu'une simple propriété; elle offre un mode de vie raffiné et polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix où le style de vie moderne rencontre l'harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle.

PRIX : 310 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 118 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1697 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2033

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB24568 Ref. verkoper: 6009113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

7,9 km 26' 8 km 8' 6,8 km 46' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,7 km 20'

Treinstations

Mariembourg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Place De Nismes

6,3 km 7'

Winkels

Spar Mariembourg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Okay Viroinval

7,1 km 27' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Aldi Couvin

5,9 km 20' 6 km 7' 5,4 km 54' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,9 km 11'

Musea

Écomusée Du Viroin

16,5 km 15'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

2,3 km 3'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,8 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

23,7 km 24'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place De Nismes") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 24 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mariembourg (4 minuten rijden), Okay Viroinval (8 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jean Rey" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mistral Gagnant" binnen 24 minuten loopafstand.

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