Huis te koop - Cul-des-Sarts VBB78929

Rue de Presgaux 9 5660 Cul-des-Sarts

240 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Presgaux 9 5660 Cul-des-Sarts

Bent U op zoek naar Huis te koop - Cul-des-Sarts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in boerderijstijl in het charmante Cul-des-Sarts. Deze halfvrijstaande woning biedt een ruime leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m². Binnenin vindt u onder meer twee comfortabele slaapkamers en een grote, lichte woonkamer van 29 m². De keuken, eetkamer en badkamer zijn praktisch ingericht, met extra voorzieningen zoals een kleedkamer en een aparte WC. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een nieuwe dakconstructie, waarbij de elektriciteit conform is verklaard tot 2039. Buiten biedt het perceel van 13,10 are voldoende ruimte voor ontspanning in de volledig omheinde tuin, die naar het westen is gericht. Geniet van zonnige dagen op het terras terwijl u uitkijkt op het landelijke landschap. Het pand is bovendien voorzien van moderne energiebesparende technologieën zoals 18 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een pelletkachel, een houtkachel en elektrische verwarmingselementen. Er is ook een ruime, in te richten schuur van 142 m² en een inpandige garage aanwezig, wat voldoende opslag- of werkruimte biedt. De woning bevindt zich op een rustige locatie en is beschikbaar in overleg. Met een vraagprijs vanaf 240.000 euro biedt dit huis een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar rust en modern comfort in een landelijke setting. Energielabel C met een specifiek energieverbruik van 176 kWh/m².jaar geeft aan dat het pand energiezuinig is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 183 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32469 kWh/jaar

EPC-referentie

20240605029117

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78929 Ref. verkoper: 6104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas De La Botte

2,6 km 14' 3,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

353 m 1' 10'' 353 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

353 m 1' 10'' 353 m 32'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

9,7 km 43' 14,2 km 16' 8,9 km 1º 55' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

338 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

602 m 5' 626 m 42'' 512 m 7' 602 m 7'

Carrefour Express Couvin

11,6 km 1º 18' 11,7 km 12' 9,3 km 1º 19' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

16,8 km 18'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

5 km 7'

Activiteiten

Site Chimay Experience

12,6 km 15'

Golfen

Golf Club Des Lacs

39,9 km 36'

Onderwijs

Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 16 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Couvin (12 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 36 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder