Huis te koop - Zell am See RBS77564

Deze twee-onder-een-kapwoning in Limberg/Bruckberg, een wijk van Zell am See, staat op een perceel van 322 m² en maakt indruk met zijn doordachte ontwerp en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.Met een woonoppervlakte van 113,67 m², een eigen wellnessruimte met sauna en een idyllische tuin biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor genieters.Het huis is gebouwd in 2000 en werd in 2006 uitgebreid om plaats te bieden aan de wellnessruimte. Het halfvrijstaande huis strekt zich uit over drie woonlagen en een ruime kelder.De hoofdingang bevindt zich op de bovenste verdieping. Hier word je begroet door een praktische vestibule met ruimte voor een garderobe en schoenen. De badkamer met bad en wc is direct aangrenzend. Er is ook een van de twee slaapkamers op deze verdieping, in totaal ongeveer 11 m².Het hoogtepunt is echter de aangrenzende wellnessruimte: een privéoase met sauna, aparte douche en een extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt. Als hobbyruimte, kantoor of fitnessruimte - de mogelijkheden zijn eindeloos.De tweede slaapkamer met ca. 17 m² en toegang tot het balkon wacht op je op de bovenste verdieping. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht op de Imbachhorn en de omliggende natuur.Het middelpunt van het huis is de lichte en uitnodigende begane grond. De keuken, die als een galerij op een iets verhoogd niveau ligt, biedt niet alleen direct toegang tot de overdekte loggia, maar ook een charmant uitzicht op de woonkamer eronder, die je via een paar treden bereikt. De woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om te ontspannen en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin, die een prachtig uitzicht op de Alpenwereld biedt. Vanaf hier leidt een buitentrap rechtstreeks naar de kelder, waar zich een stijlvolle wijnkelder bevindt - perfect voor gezellige avonden en het bewaren van je beste wijnen.De kelder heeft een entree, een ruime berging (20,48 m²) en een stookruimte. De goed onderhouden tuin met terras en loggia nodigt uit om te ontspannen en te vertoeven. Er is een carport beschikbaar voor uw voertuigen. De vloerverwarming op gas zorgt voor een aangename warmte in alle kamers.De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd.Deze woning in de wijk Bruckberg/Limberg wacht op je te midden van de indrukwekkende bergwereld van Zell am See. Dagelijkse benodigdheden zoals diverse lokale leveranciers liggen op loopafstand. De eersteklas verbinding met het skigebied Schmittenhöhe via het areitXpress dalstation is een bijkomend voordeel: in slechts 2 minuten met de auto heb je toegang tot het uitgebreide pistennetwerk. De Zeller See, een juweel van de regio, is een ander bijzonder kenmerk. Het ligt verscholen in het schilderachtige berglandschap, biedt drinkwaterkwaliteit en nodigt uit tot verschillende activiteiten zoals zwemmen, kanoën of een ontspannen boottocht.Voor golfliefhebbers ligt de gerenommeerde Zell am See - Kaprun Golf Club op slechts een korte loopafstand. De 36-holes golfbaan is een van de mooiste golfbanen van Oostenrijk en is een genot voor spelers van alle handicapniveaus.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg en ligt op ongeveer 65 km afstand. Toon alles Toon minder