Huis te koop - Filsdorf RBS69015

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze prachtige eigentijdse woning in Filsdorf, gebouwd in 2022, biedt een uitzonderlijke energieprestatie met een AAA-energielabel. Deze woning is ontworpen met oog voor zowel comfort als energie-efficiëntie en combineert moderniteit met technologie en royale leefruimtes. De totale woonoppervlakte bedraagt 239,74 m², waarbij de ruime woonkamer, moderne keuken en het dinergebied op de begane grond een open en luchtig gevoel geven. Verdiepingen zijn zorgvuldig ingedeeld om aan verschillende behoeften te voldoen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Het tweede niveau biedt extra multifunctionele kamers zoals een fitness- en speelruimte en een fotostudio, samen met een extra badkamer. De kelder biedt praktische ruimte voor opslag en technische apparatuur, en de aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven. Met 16 zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem dat gebruikmaakt van een warmtepomp in combinatie met een gascondensatieketel, biedt deze woning aanzienlijke energiebesparingen. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met KitchenAid en Siemens apparatuur, glasvezel internetverbinding, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Buiten vindt u een terras van ruim 25 m² en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief een afgesloten garage geschikt voor twee auto's. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en efficiënte leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69015 Ref. verkoper: 85666664 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder