Huis te koop - Filsdorf RBT19706

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze prachtige eigentijdse woning in Filsdorf, gebouwd in 2022, biedt een hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke energieprestaties met een AAA energielabel. De woning is ontworpen voor zowel comfort als energie-efficiëntie en combineert moderniteit met geavanceerde technologieën en ruime leefruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 239,74 m² en een totale oppervlakte van 322,18 m², biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabele leefstijl. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 41,32 m², een volledig uitgeruste keuken van 10,92 m² en een terras van 25,13 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, variërend van 16,38 m² tot 24,90 m², en twee badkamers. Voor fitnessliefhebbers is er op de tweede verdieping een fitnessruimte en een fotostudio. De woning is ook uitgerust met een dubbele garage en biedt extra parkeerplaatsen buiten. Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van deze woning, met 16 zonnepanelen en twee thermische zonnecollectoren die meer dan 50% van de jaarlijkse energiebehoefte dekken. Er is een geavanceerd verwarmingssysteem bestaande uit vloerverwarming met warmtepomp en een gascondensatieketel. Verder zijn er moderne voorzieningen zoals glasvezelinternetverbinding, geïntegreerde LED-verlichting, alarmsysteem en rookmelders. Deze woning is ideaal voor een gezin of investeerder die op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

41 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19706 Ref. verkoper: 85873275 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder