Huis te koop - Filsdorf RBU70275

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze ruime semi-detached woning, gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten en hoogwaardige afwerking, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een smaakvolle architectuur. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote keuken in een open livingruimte die toegang geeft tot een terrasje van 17,18 m² en de aangename tuin. Daarnaast beschikt deze woning over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, samen met een apart toilet op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er is eveneens een tweede badkamer aanwezig, waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. Het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De prijs voor dit mooie lot bedraagt €1.251.000, inclusief btw, en weerspiegelt de hoge kwaliteit van de constructie en afwerking, evenals de strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Dankzij de uitstekende isolatie en de doordachte architectuur geniet de bewoner niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een hoog levenscomfort in een rustige, groene omgeving. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg en Grevenmacher, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en culturele bezienswaardigheden maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt het historische site Vicus Ricciacus op slechts 1 km afstand, waar je kunt genieten van de rijke archeologische erfgoed en georganiseerde rondleidingen. Filsdorf is bovendien ideaal voor liefhebbers van fietsen en wandelen, dankzij de fietsroute Charly Gaul die door het dorp loopt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke woning en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit die Filsdorf te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder