Huis te koop - Gavorrano VBC44790

Mooie stenen boerderij, op een panoramische positie, tussen de prachtige heuvels van de Toscaanse Maremma met bijgebouw en 4 hectare grond. Beschrijving Het pand is toegankelijk via een grote automatische poort, langs een klein stuk onverharde weg, de hoofdboerderij van ongeveer 320m² is verdeeld over twee niveaus als volgt: op de begane grond is er een grote woonkamer met een grote open keuken, eettafel, een mooie open haard, een studeerruimte, een slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en een technische ruimte. Dankzij de grote ramen is het mogelijk om te genieten van een prachtig uitzicht op het platteland tot aan de zee en een grote helderheid in alle kamers. Zowel de toegang tot de bovenverdieping is via zowel een interne als een externe trap, waar we twee grote slaapkamers en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden vinden, bediend door twee badkamers, en nog een slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en kitchenette. Op de verdieping is er een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de drie slaapkamers. Op de begane grond is er ook een grote garage die is omgetoverd tot een laboratorium met grote ramen die het pand nog meer helderheid geven. Het bijgebouw, niet ver van het huis, van ongeveer 90m² is volledig gerenoveerd en is momenteel verdeeld in twee kamers. Openlucht Het pand omvat ongeveer 4 hectare grond tussen olijfgaard en bouwland die de boerderij omringen. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen en extra hectaren grond te kopen van de buren. Grenzend aan de boerderij is er een carport met fotovoltaïsch systeem. Buiten de boerderij is de tuin goed onderhouden en verrijkt met planten en bloemen van verschillende soorten, evenals een grote betegelde veranda, perfect om in de zomer buiten te lunchen en dineren en het prachtige omringende landschap te bewonderen. Staat en afwerkingen Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd met aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen zoals plafonds in kastanjehouten balken en typisch Toscaanse bakstenen, thermische onderbrekingsramen met dubbele kamer en muskietennetten, evenals eiken parket, graniet, kastanjehout en hoogwaardig sanitair. De verwarming wordt gevoed door zowel LPG als het fotovoltaïsche systeem en voor de irrigatie van de tuin zijn er twee stortbakken voor het opvangen van regenwater. Mogelijke toepassingen Het pand is de ideale oplossing om zowel als privéwoning te gebruiken en het hele jaar door te bewonen, als als accommodatie, dankzij de grote ruimtes en de optimale en strategische ligging. Plaats De boerderij is gelegen in een positie van absolute privacy met het gemak van alle diensten op slechts een paar minuten met de auto. U bereikt de zee van Castiglione della Pescaia in ongeveer 30 minuten en de steden zoals Massa Marittima, Roccastrada, Sassofortino in 20 minuten. Toon alles Toon minder