• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 404 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Alzingen biedt een uitzonderlijk wooncomfort en is gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de natuur. Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning ruimte, lichtinval en praktische voordelen tot een unieke kans op de markt. De begane grond verwelkomt u met een gezellige hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste semi-open keuken en een ruime woon-eetkamer die baadt in het licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een op het zuiden gelegen terras en tuin van 404 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9, 14 en 16 m², ideaal voor gezinsleven. Een badkamer met bad en toilet maakt dit niveau compleet. De bovenste verdieping herbergt de master slaapkamer van 25 m², met een eigen doucheruimte en privétoilet, wat zorgt voor optimale privacy. Verder beschikt de woning over een kelder, wasruimte, en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerplaats buiten. De locatie biedt diverse voordelen met nabijheid tot voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt, apotheek en scholen. Bovendien is er snel toegang tot belangrijke verkeerswegen. Met slechts 10 minuten naar Luxemburg-stad en 15 minuten naar Kirchberg geniet u van de rust van de natuur terwijl u toch dicht bij stadsactiviteiten blijft. Momenteel is de woning verhuurd voor € 3.150 exclusief kosten, met beschikbaarheid binnen 6 maanden na het passeren van de akte, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julie ZENGERLE via Tel +352 661 774 712 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

404 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96717 Ref. verkoper: 8550964 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

5,1 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 49' 11,9 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 58'

Cora Concorde

10,1 km 42' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder