• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Sangen 5866 Hesperange

Beschrijving

À Vendre : Maison d'Exception à Hesperange - 1.600.000 €

Nous vous proposons une superbe maison située dans la paisible commune de Hesperange, à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété, en excellent état général, est idéale pour une grande famille ou pour une habitation combinée avec une activité professionnelle libérale.

DOSSIER PHOTO: https://10-rue-sangen.rgproduction.lu/set/5e3023eb-39be-4d29-83a7-4023b1d7ce44

Caractéristiques de la Maison :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux.
- Immense salon - salle à manger en open space avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin.
- 1 chambre confortable.
- 1 salle de douche moderne.

- Étage :
- 3 chambres, dont une grande chambre parentale.
- 1 grande salle de douche.

- Sous-sol :
- Salle de sport entièrement équipée.
- Sauna pour des moments de détente.

- Appartement Indépendant :
- Comprenant une salle de douche, une cuisine équipée, un salon - living, et un bureau lumineux avec vue sur le jardin.

Extérieur :
- 5 emplacements de parking extérieurs.

Points Forts :
- Maison en parfait état, très bien entretenue, et habitable de suite.
- Chaudière neuve offrant un confort thermique optimal.
- Proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement paisible.
- Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle avec parking à disposition pour les clients.

Prix de vente : 1.600.000 € (frais d'agence inclus)

Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 661 380 380 ou par email à Contact .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Hesperange !

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Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBP90350 Ref. verkoper: Villa Hesperange Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 31' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 56' 11,8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Cora Concorde

8,3 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

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