Huis te koop - Hesperange RBT65351

3C Rue Sangen 5866 Hesperange

1 350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
3C Rue Sangen 5866 Hesperange

Beschrijving

Deze vrijstaande woning gelegen aan 3C Rue Sangen in Hesperange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitgang, combineert deze woning een sereen woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot de populaire Cloche d'Or en het centrum van Luxemburg. Dankzij de twee aparte ingangen is het mogelijk om de woning in twee zelfstandige woonunits te verdelen of zelfs een extra verdieping toe te voegen, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer die is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De woning heeft tevens een onderverdieping met diverse multifunctionele ruimtes die geschikt zijn voor gebruik als kantoor, gastenverblijf of studio. Verder is er een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een tuin die gunstig op het zuiden is gelegen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie kenmerkt zich door de rustige woonwijk, directe verbinding met de fiets- en wandelpaden in Hesperange en snelle toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreiding, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag in de regio. Een unieke gelegenheid om een duurzame investering te doen met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT65351 Ref. verkoper: 5421891 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 31' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 36'

Cora Concorde

8,2 km 33' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder