• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
2, Am dire Brill 5898 Syren

Beschrijving

Te koop: Residentie in Syren - €1.473.143 Gelegen in het charmante dorp Syren, binnen de gemeente Weiler-la-Tour, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met een perceelgrootte van 3,34 are en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 vierkante meter, presenteert dit huis ruime en goed ingedeelde leefruimtes. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een keuken, een apart toilet, een wasruimte, een bureau en een garage voor één auto. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van elk 12 vierkante meter met een gedeelde badkamer, evenals een ruime ouderlijke suite van 24 vierkante meter inclusief een inloopkast. Daarnaast biedt de geïsoleerde zolder de mogelijkheid om de woonoppervlakte met ongeveer 17 vierkante meter uit te breiden tegen een meerprijs. Bijkomende kenmerken van deze woning zijn onder andere een carport voor een tweede voertuig, een ruime terras van 23,56 vierkante meter op het zuidoosten, en een A+ energieprestatiecertificaat dankzij zonnepanelen en een warmtepomp. De bouw start in de tweede helft van 2024 en zal naar verwachting 18 maanden duren. De prijs is inclusief schilderwerk binnen, tuinindeling, carport en installatie van zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer van Abri&Co Immobilier via Tel +352 691 403 008 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL44166 Ref. verkoper: LOT 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

9,5 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,1 km 48' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder