• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe woonproject in Syren, gemeente Weiler-la-Tour, biedt een moderne en comfortabele levensstijl. De woning is gebouwd op een perceel van 4,43 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 202 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte, een slaapkamer en een apart toilet, evenals een handige wasruimte en een garage die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,37 m² en 13,92 m², die samen een gedeelde doucheruimte van 5 m² delen. Daarnaast is er een royale master suite van 20,30 m² met een eigen kleedruimte en een privébadkamer van 10,92 m². De zolder biedt een geïsoleerde en omvormbare ruimte van 19,33 m², ideaal voor extra opslag of als hobbykamer. Aan de buitenkant van de woning vindt u een carport voor een tweede voertuig en een ruime zuidwestelijk georiënteerde terras van 34 m². De woning is uitgerust met zonnepanelen voor warmwaterproductie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met een EPC-waarde in klasse A+. De binnenmuren worden geschilderd opgeleverd en de installatie van de zonnepanelen is inbegrepen in de prijs. Dit alles voor een vraagprijs van 1.693.616 €, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie der Registratie en Domeinen). Neem voor meer informatie contact op met Mathieu Scherrer bij Abri&Co Immobilier via Tel +352 691 403 008 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 693 616 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47352 Ref. verkoper: LOT 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

9,5 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,1 km 48' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder