• 4 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Lambersart, gelegen in de gewilde wijk Canon d'Or, biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefruimte. Met vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen. De open keuken, die uitkijkt op de tuin, is voorzien van moderne apparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een houtkachel die geschikt is voor pellets, wat voor extra sfeer en warmte zorgt. De buitenruimte van de woning is even aantrekkelijk, met een mooie stadstuin van 40 m² inclusief een terras van 15 m² en een handige berging. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Bovendien is er een niet-aangesloten garage die bij de woning wordt verkocht, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met centrale gasverwarming en dubbele beglazing blijft de woning energiezuinig, wat blijkt uit het gunstige EPC-label C. Wat betreft de ligging, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van het centrum van het charmante Vieux Lille, goed bereikbaar met de auto of fiets. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving volop voorzieningen beschikbaar, evenals groene zones zoals het Bois de Boulogne voor ontspannende wandelingen. Met een verkoopprijs van €439.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en toegankelijkheid in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2716 kWh/jaar

EPC-referentie

2459E1305833T

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2034

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43862 Ref. verkoper: 213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P.

12 km 57' 15 km 18' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27 km 1º 37' 30,5 km 24' 0 m 0''

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,7 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,1 km 30'

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. P." op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder