• 4 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Lambersart, gelegen in de gewilde wijk Canon d'Or, biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefruimte. Met vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen. De open keuken, die uitkijkt op de tuin, is voorzien van moderne apparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een houtkachel die geschikt is voor pellets, wat voor extra sfeer en warmte zorgt. De buitenruimte van de woning is even aantrekkelijk, met een mooie stadstuin van 40 m² inclusief een terras van 15 m² en een handige berging. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Bovendien is er een niet-aangesloten garage die bij de woning wordt verkocht, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Met centrale gasverwarming en dubbele beglazing blijft de woning energiezuinig, wat blijkt uit het gunstige EPC-label C. Wat betreft de ligging, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van het centrum van het charmante Vieux Lille, goed bereikbaar met de auto of fiets. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving volop voorzieningen beschikbaar, evenals groene zones zoals het Bois de Boulogne voor ontspannende wandelingen. Met een verkoopprijs van €439.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en toegankelijkheid in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Diepte perceel

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2716 kWh/jaar

EPC-referentie

2459E1305833T

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2034

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43862 Ref. verkoper: 213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P.

12 km 57' 15 km 18' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27 km 1º 37' 30,5 km 24' 0 m 0''

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,7 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,1 km 30'

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 22 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. P.", op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Robaais bereiken. Toerkonje is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder