Huis te koop - Winterberg RBT01432

Sfeervol ingerichte woning met palletkachel en sunshowerUnieke ligging in het schitterende natuur van SauerlandRuim terras met pergola en BBQ-meubel, perfect om buiten te genietenDeze sfeervol gelegen lodge gelegen in UplandParcs Sauerland, midden in de heuvelachtige natuur van Duitsland, biedt een geweldige uitvalsbasis voor wandelen, mountainbiken en wintersport. Geniet van de rust, de frisse berglucht en de vele recreatiemogelijkheden in deze veelzijdige omgeving.UplandParcs Sauerland
In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming.Stap de woning binnen
Zodra je deze sfeervolle woning binnenstapt, voel je direct de gezellige ambiance. De woonkamer is ingericht met een comfortabele zit- en eethoek, en slaapbank voor twee personen. De pelletkachel zorgt voor een knusse sfeer op koudere dagen en maakt het verblijf extra aangenaam. De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime terras op, voorzien van een pergola en een BBQ-meubel – de perfecte plek om samen te genieten van een heerlijke maaltijd in de frisse berglucht. De eerste slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en royale kastruimte, de tweede slaapkamer beschikt over een praktisch stapelbed, ideaal voor kinderen of extra gasten. De badkamer biedt een luxe douche met Sunshower, een wastafel en een toilet, zodat je na een actieve dag heerlijk kunt ontspannen.Of je nu komt voor een sportieve vakantie in de bergen of een ontspannen verblijf in de natuur, deze woning op UplandParcs Sauerland biedt alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke tijd!Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting met het vervallen van box 3 in NL. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Toon alles Toon minder