Huis te koop - Charleroi VBC17121

Avenue Charles Deliège 115 6000 Charleroi

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17121

  • 4 Slaapkamer(s)
Avenue Charles Deliège 115 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Charleroi: Twee kleine huizen gelegen aan de Avenue Charles Deliège, ideaal voor investeerders. Beide woningen vereisen een volledige renovatie, waardoor u de kans krijgt om uw persoonlijke touch te geven aan deze panden. Op de begane grond vindt u een woonkamer met keuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een overloop, een doucheruimte en een slaapkamer, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de zolder door het openen van een trap. Deze panden bevinden zich in een opkomend gebied waar binnenkort alle nabijgelegen gebouwen volledig gerenoveerd zullen worden, wat een positieve impact kan hebben op de waarde van uw investering. Na renovatie wordt een huurwaarde van ongeveer 650 tot 700 euro per woning verwacht, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor potentiële investeerders. Met een energielabel van 414 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 27.593 kWh, is er ruimte voor verbetering op energie-efficiëntie na renovatie. De vraagprijs voor beide huizen is vastgesteld op 89.000 euro. Dit biedt een betaalbare instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt van Charleroi met potentieel voor toekomstige meerwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27593 kWh/jaar

EPC-referentie

20221116027205

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17121 Ref. verkoper: 3624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

498 m 1' 39'' 498 m 1' 4'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

536 m 1' 48'' 536 m 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,3 km 23' 6,1 km 8' 4 km 28' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

1,5 km 18'

Treinstations

Milmort

4 km 14' 5,4 km 7' 3,3 km 32' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 19,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 37' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

844 m 3' 844 m 1' 11'' 671 m 10' 844 m 10'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km 13' 3,2 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Lidl Herstal

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

13,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

14 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oupeye (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale V is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Haut Comme 3 Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen