Huis te koop - Goutroux VWD11991 In optie

Rue de Leernes 170 6030 Goutroux

Voorstel vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11991

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue de Leernes 170 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante eengezinswoning aan de Rue de Leernes 170 in Goutroux, met een vraagprijs van €245.000. Deze woning heeft drie gevels en biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², gelegen op een perceel van 205 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 31 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en is voorzien van een sfeervolle haard. De keuken is volledig uitgerust en apart van de woonkamer gelegen. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met eigen toiletruimte, een aparte wc, en directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk 15 m², een badkamer met dubbele wastafels en een Italiaanse douche, alsook een klein bureau van 5 m². De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over handmatige rolluiken. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een geïsoleerde zolder bevindt die ruimte biedt voor uitbreiding of opslag. De buitenkant van het huis biedt een garage van 13 m², parkeermogelijkheden voor twee voertuigen, en een mooi aangelegde tuin met terras, ideaal voor zonnige dagen dankzij de zuidelijke oriëntatie. Extra voorzieningen zijn een alarm voor extra veiligheid en aanpassingen voor senioren en mindervaliden, waaronder een STANA-systeem bij de trap. Tot slot beschikt de woning over een kelder van 35 m² voor extra opslagruimte. Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een aantrekkelijke optie in het rustige maar goed bereikbare Goutroux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 707 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Totale oppervlakte

720 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250127012253

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11991 Ref. verkoper: 02/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,7 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 31' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

106 m 1' 16''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3,3 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 35' 13,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

6,9 km 28' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Aldi Charleroi

2,5 km 13' 2,8 km 5' 2 km 21' 2,5 km 30'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,1 km 14' 3,9 km 5' 2,2 km 32' 2,9 km 35'

Lidl Charleroi

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

9,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 5 minuten met de auto.Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 80 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (5 minuten rijden), Lidl Charleroi (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen