Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBC17104

rue des dochards 101 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17104

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
rue des dochards 101 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels ligt in de rustige en gunstig gelegen rue des dochards 101 in Marchienne-au-Pont. Met een vraagprijs van 175.000 € biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is aangesloten op gas en water, en biedt daardoor alle moderne gemakken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Vanuit hier heeft u toegang tot een gezellige binnenplaats en een tuin van 30 m², waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Het pand beschikt tevens over een kelder, die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, evenals een badkamer. De tweede verdieping bevat een grote zolder die al is ingericht als slaapkamer, maar de mogelijkheid biedt om op te delen in twee kamers. Wat betreft het comfort, de woning heeft centrale verwarming op gas met een condensatieketel en voldoet aan de elektriciteitsnormen met dubbele beglazing voor energie-efficiëntie. Het energieverbruik van de woning is respectabel met een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar en heeft een EPC label D. De ligging is ideaal, dichtbij winkels, belangrijke wegen, scholen en ziekenhuizen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230915027098

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17104 Ref. verkoper: 3927706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

536 m 1' 47'' 2 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

270 m 54'' 270 m 32'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

270 m 54'' 270 m 32'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

233 m 2' 47''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

377 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

377 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,6 km 43'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3,2 km 16' 3,8 km 5' 1,5 km 16' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,3 km 14' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Market Jumet.

1,5 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,8 km 13' 3,6 km 5' 1,6 km 15' 2,8 km 33'

Aldi Charleroi

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet. (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (5 minuten rijden), Aldi Charleroi (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 19 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Ouverte" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Docherie", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 21 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen