Huis te koop - Gosselies VBB74805 In optie

Chaussée de Courcelles 293 6041 Gosselies

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74805

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 450 m² Tuin
Chaussée de Courcelles 293 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in uitstekende staat gelegen in Gosselies, Chaussée de Courcelles 293. Deze charmante woning biedt een ruime woonoppervlakte van 160 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst treft u een royale woonkamer van 59 m² aan met een gezellige zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken (exclusief koelkast). Verder beschikt de woning over een bijkeuken met toilet, een badkamer voorzien van een bad, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 22 m². Daarnaast is de zolderruimte omgebouwd tot een riante slaapkamer van 44 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt tevens over een pelletkachel, wat voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. Voor extra comfort is er een waterontharder en een kleine regenwatertank aanwezig. De dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen garandeert een goede isolatie, en op de begane grond zijn er rolluiken aan de voorzijde. Het huis beschikt ook over twee kelders in de onderbouw en elektriciteit die conform is tot 2041. Buiten vindt u twee terrassen en een ruime tuin van 450 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige barbecues. De locatie van deze woning biedt liefhebbers van fietsen en wandelen de perfecte gelegenheid, aangezien het Ravel-netwerk zich op slechts 400 meter afstand bevindt. Met een gunstige prijs vanaf 219.000 €, en een kadastraal inkomen van slechts 419 €, profiteert u bovendien van verlaagde registratierechten. De EPC-score van de woning is E met een specifiek energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een totaal energieverbruik van 54.949 kWh per jaar. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54949 kWh/jaar

EPC-referentie

20240724030429

CO2-uitstoot

92

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74805 Ref. verkoper: G8-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

716 m 2' 23'' 716 m 55'' 502 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

297 m 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

73 m 53''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

73 m 53''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

73 m 53''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Courcelles-Motte

595 m 4' 602 m 56'' 595 m 7' 595 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 19' 4,1 km 3' 3,4 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 26' 6,1 km 33' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Pause Courcelles

374 m 1' 14'' 374 m 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Intermarché Gosselies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 830 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,8 km 13'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Brussels South Charleroi Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.

Onderwijs

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" is 23 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" vinden op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 28 minuten lopen metrolijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Pause Courcelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen