Huis te koop - Gosselies VBB93574
Rue Tout Vent 22 6041 Gosselies
Voorstel vanaf 70 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Gosselies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning, gelegen aan de Rue Tout Vent 22 in Gosselies, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met potentieel. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Op de begane grond vindt u een entreehal, een gezellige woonkamer van circa 13,6 m², een eetkamer van 13,4 m², een ruime keuken van 16,6 m² en een badkamer. De eerste verdieping herbergt twee doorloopkamers van respectievelijk 13 m² en 13,4 m². Daarnaast is er een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 30 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 180 m², inclusief een achtertuin van circa 100 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning heeft twee gevels en is zuid georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Er is een kelder met drie aparte ruimtes en een opslagruimte in de tuin. Voorzieningen zoals dubbel en enkel glas, gasverwarming via een kachel, en aansluiting op het riool maken deze woning praktisch en functioneel. Er is ook een regenwatertank aanwezig. De woning ligt in een woongebied en is per direct beschikbaar na de ondertekening van de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 €, wat gunstig kan zijn voor belastingdoeleinden. Met een energieverbruik van 469 kWh/m² per jaar valt de woning in energieklasse F. Hoewel er enkele aandachtspunten zijn, zoals de niet-conforme elektrische installatie, biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en modernisering. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, neem hiervoor contact op via het vermelde telefoonnummer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 70 000 €
- Kadastraal inkomen: 431 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Totale grondoppervlakte
180 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
469 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49403 kWh/jaar
EPC-referentie
20240910016358
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan