Huis te koop - Lodelinsart VBB61273

Fania Zylberblat 17 6042 Lodelinsart

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Fania Zylberblat 17 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Fania Zylberblat 17 in Lodelinsart, biedt comfortabel wonen met een aantrekkelijke prijs van 105.000 €. De woning is gebouwd in 1920 en beslaat een totale grondoppervlakte van 110 m², inclusief een gezellige tuin van 25 m² en een terras van 10 m². Binnenin beschikt het huis over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 28 m², een semi-uitgeruste keuken van 13 m², een eetgedeelte, een washoek, en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer van 20 m² en een badkamer met toilet. De zolder is omgebouwd tot een tweede slaapkamer van 19 m² en is voorzien van twee dakramen en een radiator. Verder heeft de woning een kelder van 18 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbel glas, en elke raam is voorzien van elektrische rolluiken. De energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van E met een specifiek primair energieverbruik van 409 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De woning is vrij van bezetting bij de authentieke akte. Bezichtigingen kunnen geregeld worden via de maatschappij GIL op Tel 071/38.84.49 . Voor meer informatie en biedingen kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine Devroye in Gilly op Tel 071/41.07.05 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47463 kWh/jaar

EPC-referentie

20240305022576

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61273 Ref. verkoper: AdId:262195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 501 m 10' 996 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

1,6 km 7' 1,9 km 1' 53'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

506 m 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

357 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

451 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

451 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

922 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 3,6 km 3' 2,8 km 35'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Winkels

Aldi Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 1' 47'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,7 km 6' 1,8 km 1' 39'' 831 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

949 m 3' 949 m 1' 16'' 862 m 11' 949 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,1 km 20'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Lodelinsart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dampremy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", 4 minuten afstand met de fiets.Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen