Huis te koop - Ransart VBC21538 In optie
Chaussée de Gilly 51 6043 Ransart
345 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning aan de Chaussée de Gilly 51 in Ransart, met een vraagprijs van 370.000 euro. Deze ruime woning biedt een ideaal kader voor gezinsleven op een royaal perceel van 770 m². Binnen vindt u vier comfortabele slaapkamers en een uitnodigende woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken op de begane grond. Het pand beschikt ook over een omgebouwde garage die momenteel dienstdoet als ruime wasruimte en een afzonderlijke ruimte die perfect kan functioneren als praktijkruimte voor een vrij beroep. De buitenruimtes van deze woning nodigen uit tot ontspanning en gezelligheid. Er is een terras dat ideaal is voor al fresco diners en zomerse avonden met vrienden, compleet met een zelfdragend zwembad. Het huis combineert comfort en moderniteit in een rustige en groene omgeving. Bovendien profiteert u van de nabijheid van Charleroi en de bijbehorende voorzieningen. Voor energie-efficiëntie is er centrale verwarming op gas, dubbele en driedubbele beglazing, een regenwaterreservoir van 10.000 liter met pompinstallatie en 20 zonnepanelen geïnstalleerd in mei 2023. De elektriciteit is conform tot april 2035. Binnen geniet u van een bewoonbare oppervlakte van 175 m², waaronder een woonruimte van 26 m². Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m² per jaar. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in Ransart, met alle moderne voorzieningen voor handen. Neem contact op met David Robin Immobilier via Tel 071/810.888 om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 531 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
770 m²
Bebouwbare oppervlakte
83 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
243 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58944 kWh/jaar
EPC-referentie
20241230004295
Geldigheidsdatum EPC
30/12/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan