Huis te koop - Roux VBB90116

Gabrielle Petit 22 6044 Roux

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90116

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Gabrielle Petit 22 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. Met een woonoppervlakte van 235 m² beschikt de woning over zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra hobby- of kantoorruimtes. Het huis omvat een kelder en een werkplaats, evenals een handige wasruimte op de begane grond. De elektrische installatie op de begane grond is vernieuwd voor extra veiligheid en betrouwbaarheid. De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Het pand heeft een garage van 8,7 meter lang en 2,6 meter breed, plus een parkeerplaats voor de deur. Het comfort wordt verder verhoogd door het gebruik van PVC-ramen met dubbele beglazing en een natuurlijke gasverwarmingssysteem. De geïsoleerde dakstructuur zorgt voor extra energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Buiten beschikt de woning over een grote tuin met terras, serre en berging, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 520 m², wat voldoende ruimte biedt voor recreatie en ontspanning. Voor serieuze geïnteresseerden is het mogelijk om te bieden vanaf €230.000, met mogelijkheid tot een verminderd kadastraal tarief dankzij het kadastraal inkomen van €580. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met L'Essentiel Immobilier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

235 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241012004842

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90116 Ref. verkoper: 3879994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emelyne Delforge

629 m 4' 642 m 58'' 629 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

382 m 2' 8'' 382 m 38'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

955 m 4' 955 m 1' 28'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,5 km 9' 2,5 km 2' 52'' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

297 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

603 m 7'

Treinstations

Roux

692 m 2' 45'' 718 m 1' 4'' 552 m 7' 552 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 29' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7 km 27' 5,1 km 30' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Roux

672 m 2' 41'' 672 m 1' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 665 m 11' 1 km 12'

Trafic Courcelles

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,5 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Emelyne Delforge" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 30 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen