Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC64529

Rue du Canonnier 82 6061 Montignies-sur-Sambre

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64529

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Canonnier 82 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Canonnier 82 in Montignies-sur-Sambre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 119.000 €, biedt de woning drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De charmante gevel past perfect in de buurt en de woning beschikt over twee gevels wat zorgt voor een aangename lichtinval. Er is eveneens een garage van ongeveer 18 m² aanwezig, ideaal voor het parkeren van een voertuig of als extra opslagruimte. Binnenin beschikt de woning over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer met één toilet. Het centrale verwarmingssysteem werkt op mazout, met een grote tankcapaciteit van 2.500 liter en een Rapido-ketel die zorgt voor efficiënte verwarming. Elektrische rolluiken zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de woning. Daarnaast is er ook een waterreservoir met hydrofoorgroep geïnstalleerd, wat praktische voordelen biedt. Buiten vindt u een ruime terras van ongeveer 26 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale kadastrale oppervlakte van het perceel bedraagt 188 m². Gezien de staat 'te renoveren', biedt deze woning volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak en wensen aan te passen. De woning heeft een EPC van 548 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94354 kWh/jaar

EPC-referentie

20250412005539

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64529 Ref. verkoper: 3716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

915 m 7' 1,4 km 1' 48'' 875 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

690 m 2' 18'' 705 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

690 m 2' 18'' 705 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

495 m 1' 39'' 495 m 45'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

848 m 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

888 m 11'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

274 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

274 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

644 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

806 m 10'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,1 km 9' 3,6 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 20' 6,1 km 5' 4,6 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1 km 3' 903 m 10' 1 km 12'

Winkels

Intermarché Charleroi Ville 2

787 m 8' 1,1 km 2' 4'' 787 m 9' 787 m 9'

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

609 m 2' 1'' 609 m 1' 9'' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Express Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 46'' 661 m 12' 968 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1 km 2' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 22'

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Onderwijs

Pré En Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Brussel bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2a206401-72fd-4d98-80d9-bbab05d8e8ca_3716PEB 82 rue du Canonnier - Montignies sur Sambre.pdf

Download

E-mail Bellen