Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBC14844

Rue de Marbaix 82 6110 Montigny-le-Tilleul

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC14844

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Marbaix 82 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 4 façades avec potentiel - Montigny-le-Tilleul

Prix : À partir de 159 000 €, sauf offre supérieure.
Adresse : Rue de Marbaix 82, Montigny-le-Tilleul

Charmante maison 4 façades idéalement située, cette propriété spacieuse avec un grand potentiel est parfaite pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Elle bénéficie d’une excellente localisation, d'un garage et un beau jardin.

Descriptif :

  • Rez-de-chaussée :

    • Hall d’entrée accueillant (9,68 m²).
    • Salon lumineux avec poêle (16,00 m²).
    • Salle à manger spacieuse (15,60 m²).
    • Cuisine fonctionnelle à rafraîchir (8,70 m²).
    • Véranda (7,26 m²) pour profiter de la vue sur le jardin.
    • Atelier pratique (4,88 m²).
    • WC indépendant.

  • Étage :

    • 2 grandes chambres confortables (15,73 m² et 16,32 m²).
    • Grenier aménageable de 56,80 m² : idéal pour ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux.

  • Sous-sol :

    • Cave (18 m²) parfaite pour du stockage ou une buanderie.

  • Extérieur :

    • Terrain de 470 m².
    • Grand jardin avec multiples possibilités d’aménagement.
    • Parking pour 4 voitures et garage indépendant (18 m²).

Atouts :

  • Travaux récents : bardage en ardoise, nouvelle gouttière, toiture de l’annexe rénovée.
  • Chauffage central au mazout (cuve de 2 900 litres).
  • Environnement calme et proche de toutes les commodités.

Localisation idéale :

  • À 300 m des arrêts de bus (liaison facile vers Charleroi).
  • À moins de 10 minutes de l’autoroute E420.
  • Supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles (primaires et secondaires) à proximité.

Infos pratiques :

  • Électricité à mettre en conformité (rapport disponible sur demande).
  • Certificat PEB en cours de réalisation.
  • Prévoir des travaux de rafraîchissement pour valoriser tout son potentiel.

Cette maison est une belle opportunité pour les acheteurs recherchant un bien modulable et bien situé.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
Tel 0498 28 47 68
Agence ETIMO - Montigny-le-Tilleul

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

470 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

602 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70341 kWh/jaar

CO2-uitstoot

149

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14844 Ref. verkoper: 6442270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambis

998 m 4' 1 km 1' 28'' 790 m 12' 992 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

147 m 29'' 147 m 11'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

147 m 29'' 147 m 11'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

566 m 7'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

566 m 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

566 m 7'

Treinstations

Landelies

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 53' 15,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Montigny

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,9 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

18 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Montigny (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bambis" binnen 12 minuten loopafstand.

Transporten

De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen