Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD10138

Chemin du Sart 17 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10138

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Chemin du Sart 17 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes voor 105.000 €. Deze gelijkvloerse woning met drie gevels biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 60 m² en beschikt over twee slaapkamers. Verder is er een ruime kelder van 25 m² en een goed onderhouden tuin rondom de woning. Het geheel ligt op een perceel van 302 m². De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Ham-sur-Heure en alle benodigde voorzieningen. De woning heeft een gezellige woonruimte van 9,5 m² en een open keuken-eetkamer van 15 m², volledig uitgerust met een gootsteen, vitrokeramische kookplaten, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Een nachthal van 5,5 m² leidt naar de twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 7,5 m². De badkamer van 7 m² is voorzien van een wastafel, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Buitenshuis biedt de woning een tuin aan de voor- en zijkant, ideaal gelegen op het zuiden voor optimale zoninval. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor één auto. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, met een mazouttank van 1250 liter. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 252 €, waardoor de mogelijkheid bestaat om te profiteren van verlaagde registratierechten. Energielabel: PEB G (704 kWh/m² per jaar).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Totale oppervlakte

65 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49015 kWh/jaar

EPC-referentie

20240715020873

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,4 km 7' 2,8 km 4' 787 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,8 km 8' 3 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,8 km 8' 3 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,3 km 33' 6,7 km 8' 4,2 km 59' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

1,4 km 17'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

2,3 km 17' 2,4 km 2' 59'' 755 m 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18 km 1º 23' 21,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 1º 1' 9,2 km 52' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Gozée Bomerée

5,6 km 21' 6,2 km 8' 3,7 km 25' 5,4 km 1º 5'

Shop Thuin Gozee II

5,2 km 19' 5,9 km 7' 3,7 km 28' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,8 km 13'

Musea

Musée Du Verre

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,1 km 14'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

11,2 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,5 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

18 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,2 km 13'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Heure" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Op 134 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (8 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Le Cerf-Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen