Huis te koop - Ham-sur-Heure VBB49866
Rue Petit Bois 13 6120 Ham-sur-Heure
Voorstel vanaf 650 000 €
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Beschrijving
**SOUS COMPROMIS DE VENTE** Contact : Contact Agence : Tel 071 15 87 87 .
Alerte pépite ! We Invest Charleroi vous propose cette opportunité rare d'acquérir une maison Mi Casa en plein coeur d'Ham-sur-Heure. Son style cottage Nouvelle-Angleterre ne laissera personne indifférent. Cette construction de 2007 en sapin norvégien, sise dans une rue calme sans issue, allie à la fois chaleur du bois et charme du confort moderne. Entretenu avec le plus grand des soins depuis sa construction, ce bien bénéficie à la fois d'un aménagement sur-mesure et d'une décoration épurée adaptée à chaque espace de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand espace cuisine/cellier-salle à manger, donnant sur une terrasse de plus de 20m2, un salon au centre de la maison désservi par plusieurs points lumineux naturels, un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une toilette. Se trouve également au rez-de-chaussée un espace profession libérale composé d'un bureau/cabinet, une toilette/vestiaire ainsi que d'une salle d'attente. Cet espace bénéficie de son propre accès indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant la chambre, le dressing et sa salle-de-bains privative.
Vous serez également conquis par les extérieurs que propose ce bien, un jardin d'une superficie de 10 ares, entretenu à la perfection laissant place au calme de la nature et à la tranquillité. Une terrasse aménagée dans la continuité du bâti ainsi qu'un abri de jardin au style cottage.
Bref, un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous!
Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central gaz, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordé aux égouts, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, PEB B (20240719018425 consommation spécifique 153 kwh/m2.an, cons. théorique totale 52 474, CO2 : 28kg CO2/m2.an).
Ce bien est vendu intégralement meublé !
Son prix : faire offre à partir de 650.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude.
Vous aussi vous souhaitez découvrir combien vaut votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre Agence We Invest Charleroi au Tel 071 15 87 87 . Estimation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
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Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand espace cuisine/cellier-salle à manger, donnant sur une terrasse de plus de 20m2, un salon au centre de la maison désservi par plusieurs points lumineux naturels, un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une toilette. Se trouve également au rez-de-chaussée un espace profession libérale composé d'un bureau/cabinet, une toilette/vestiaire ainsi que d'une salle d'attente. Cet espace bénéficie de son propre accès indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant la chambre, le dressing et sa salle-de-bains privative.
Vous serez également conquis par les extérieurs que propose ce bien, un jardin d'une superficie de 10 ares, entretenu à la perfection laissant place au calme de la nature et à la tranquillité. Une terrasse aménagée dans la continuité du bâti ainsi qu'un abri de jardin au style cottage.
Bref, un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous!
Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central gaz, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordé aux égouts, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, PEB B (20240719018425 consommation spécifique 153 kwh/m2.an, cons. théorique totale 52 474, CO2 : 28kg CO2/m2.an).
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Son prix : faire offre à partir de 650.000€.
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Financiële details
- Prijs: 650 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 921 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
243 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
38 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1052 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
1250 m²
Diepte perceel
52 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52474 kWh/jaar
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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