Huis te koop - Nalinnes VBB77800

Rue de la Vallée 64 6120 Nalinnes

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 64 6120 Nalinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop voor €449.000, deze prachtige villa gelegen aan de Rue de la Vallée 64 in Nalinnes, biedt een moderne woonervaring met een bouwjaar van 2021. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een met een aparte dressingruimte. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal met toilet, een royale woonkamer van 32 m², en ruimte voor een keuken naar eigen smaak en keuze van de koper. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Deze energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp, en is voorzien van 12 zonnepanelen. De isolatie is uitstekend, met onder andere 20 cm glaswol en Styrodur van 10 cm in de muren. De woning heeft ook een dubbel flux ventilatiesysteem wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Met een geïsoleerde vloer en een waterreservoir van 5.000 liter met hydrofoorgroep, is deze villa klaar voor de toekomst. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin en een terras van ongeveer 75 m² waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. De woning heeft drie gevels en de voorgevel is georiënteerd op het oosten, waardoor u optimaal kunt profiteren van het ochtendzonlicht. Een ruime garage biedt voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe in het charmante Nalinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77800 Ref. verkoper: 3569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

2 km 9' 3 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

689 m 2' 32'' 689 m 1' 18'' 534 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

689 m 2' 32'' 689 m 1' 18'' 534 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

3,4 km 13' 4,3 km 5' 3 km 24' 3,3 km 40'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

809 m 10'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

620 m 7'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

620 m 7'

Treinstations

Jamioulx

5,2 km 23' 6,9 km 9' 4,2 km 56' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 50' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,8 km 29' 6,8 km 42' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Trafic Gerpinnes

820 m 4' 1,5 km 2' 47'' 800 m 10' 800 m 10'

Intermarché Gerpinnes

985 m 4' 1,1 km 1' 53'' 962 m 12' 962 m 12'

Lidl Gerpinnes

981 m 4' 981 m 1' 34'' 947 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 10'

Musea

Musée Du Verre

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

24,3 km 26'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,6 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gerpinnes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Loverval" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Calins", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder