Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBC19198

Rue de Beaulieusart 195 6140 Fontaine-l'Évêque

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19198

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de Beaulieusart 195 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison de plain-pied avec jardin à Fontaine-l’Évêque – Opportunité à saisir !
Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans une rue en impasse, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités. Avec son environnement paisible et son beau potentiel, elle constitue un excellent choix pour un premier achat, une rénovation ou un investissement locatif.

Composition :

  • Hall d’entrée avec WC séparé.
  • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine.
  • Cuisine oldschool, attenante à la salle de bains.
  • Hall de nuit donnant accès à 2 chambres.
  • Chaufferie/buanderie, mini cave et remise pour un espace de rangement supplémentaire.
  • Agréable jardin pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :

  • Revenu cadastral non indexé : 252€.
  • PEB : G (688 kWh/m².an, 74 962 kWh/an) - n° 20241219029345.
  • Attestation électrique : non conforme.
  • Consultez toutes les attestations disponibles (PEB, électricité, urbanisme, pollution du sol, impétrants) sur notre site : www.premiumimmobilier.be/6359173.

Points forts :

  • Située dans une rue en impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
  • Proche des commodités : écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement.
  • Idéale pour un projet de rénovation avec une excellente base à exploiter.

Conditions de vente :

  • Les offres sont reçues à partir de 95.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
  • Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier chaque offre selon ses critères : prix, conditions suspensives, financement, acompte, délai pour signer, etc.
  • L'agent immobilier agit uniquement en qualité d'intermédiaire et ne dispose pas du pouvoir de vendre.

Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

688 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74962 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19198 Ref. verkoper: 6359173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envolée Des Papillons

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-François

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 34'' 48 m 34''

Basisscholen

Ecole Saint-François

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 34'' 48 m 34''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,7 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

569 m 7'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

569 m 7'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

569 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

609 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

609 m 7'

Treinstations

Forchies

4,4 km 18' 4,7 km 7' 3,5 km 43' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 49' 20 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,1 km 35' 8,9 km 48' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Fontaine-L'Évêque

587 m 2' 587 m 1' 7'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

867 m 3' 867 m 1' 37'' 578 m 9' 797 m 10'

Intermarché Fontaine L’evêque

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 810 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

9,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Fontaine-L'Évêque (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Envolée Des Papillons" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0849dea0-767b-4c3e-b580-569277828dbb.pdf

Download

094c9dc6-afc5-45ea-b782-c07faf6dda1f.pdf

Download

099217ac-9828-4dc3-90c7-966a019b8f01.pdf

Download

4dcf2665-f3c9-4cce-bdcd-eb77de17e5fa.pdf

Download

e53d0c9c-31be-4a5d-8d30-e4ff54ee9c1b.pdf

Download

E-mail Bellen