Huis te koop - Gonderange RBS05264

1C rue Stohlbour 6181 Gonderange

1 590 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
1C rue Stohlbour 6181 Gonderange

Beschrijving

Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Gonderange, biedt deze moderne woning de perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid. Met een bruikbare oppervlakte van 246 m² en een totale privaat oppervlakte van meer dan 360 m², is de woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en moderne gemakken. Het passieve Triple A-ontwerp garandeert geoptimaliseerde operationele kosten en een duurzame waarde. De grote woonruimtes, waaronder een woonkamer van meer dan 37 m² en een open keuken met eetkamer van 34 m², bieden volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, inclusief een ruime master suite met een veelzijdige ruimte die als dressing of kantoor kan dienen. Daarnaast zijn er grote buitenruimtes, zoals twee balkons en een terras van 40 m² dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 100 m², waar u kunt genieten van rustige momenten in de open lucht. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en VMC dubbele flux, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gelegen op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15-20 minuten van de Cloche d'Or, combineert deze woning de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een dubbele garage van meer dan 35 m², ruime kelders en een technische ruimte zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05264 Ref. verkoper: 20241024JW01|3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder