Huis te koop - Gonderange RBS95049

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Welkom bij uw toekomstige woning in Gonderange, een exclusieve residentiële buurt die rust en privacy biedt. Deze prachtige nieuwbouwwoning heeft drie vrijstaande zijden en biedt een royale totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² aan bruikbare woonruimte op een perceel van ongeveer 900 m². De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een afzonderlijk toilet, en een ruime woonkamer die harmonieus overloopt in de eetkamer. Via de grote glazen deuren heeft u direct toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de kans krijgt deze volledig naar uw wensen in te richten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een mooie master suite met inloopkast en een eigen badkamer. Er zijn daarnaast nog een tweede badkamer, een technische ruimte en een handige wasruimte. De hoogwaardige afwerking van de woning komt onder andere tot uiting in de uitstekende geluidsisolatie dankzij de 100% betonnen constructie, vloerverwarming via een warmtepompboiler, en het gebruik van driedubbel glas met elektrische rolluiken. Deze elementen zorgen voor een comfortabele en duurzame leefomgeving met energielabel A. De woning is gelegen in de nabijheid van het Lycée International Lenster, wat ideaal is voor gezinnen. De oplevering van deze sleutelklare woning staat gepland voor eind 2026, wat u voldoende tijd geeft om de plannen eventueel aan te passen naar uw persoonlijke smaak en noden. De vraagprijs bedraagt €1.220.000 inclusief BTW tegen een tarief van 3%. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde buurten van Gonderange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95049 Ref. verkoper: 8547012 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'