Huis te koop - Gonderange RBS95050

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in spe is gelegen in een zeer rustige woonwijk in Gonderange, aan de Rue Stohlbour 2. Met een totale oppervlakte van +/- 180 m², waarvan +/- 136 m² bewoonbaar, biedt deze woning veel ruimte en comfort op een perceel van +/- 6 are eigen grond. De begane grond omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van +/- 23 m² en de achtertuin. De open keuken is nog niet ingericht, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak te ontwerpen. Daarnaast zijn er een technische ruimte en een garage voor één auto, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Verder vindt u hier een opslagruimte, een extra badkamer en een wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, zoals te zien is aan de energieklasse AA. De constructie is volledig in beton uitgevoerd voor betere akoestische isolatie, en het huis is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De afwerkingsmaterialen zijn van hoge kwaliteit, met volledige badkamers inclusief meubilair. De ligging is ideaal, op korte afstand van het Lycée International Lenster, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De plannen van de woning kunnen nog aangepast worden aan uw wensen, mits rekening gehouden wordt met de technische vereisten. Deze woning wordt kant-en-klaar opgeleverd tegen eind 2026 en de vraagprijs van 1.180.000 € is inclusief een BTW-tarief van 3%.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95050 Ref. verkoper: 8547013 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder