Huis te koop - Gonderange RBT05529

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in een exclusief woongebied in Gonderange, aan de Rue Stohlbour 2. Met een verkoopprijs van 1 220 000 €, biedt de woning een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² bewoonbaar is, gelegen op een privaat terrein van ongeveer 9 are. De woning is ontworpen met drie vrije zijden, wat een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Het pand is voorzien van een garage met plaats voor twee auto's naast elkaar en een ruime tuin van 800 m² die uitkijkt op de rustige omgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal en een apart toilet. De royale woonkamer en eetkamer hebben directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De open keuken, hoewel nog niet uitgerust, biedt veel potentieel en sluit mooi aan op de eetkamer met direct toegang tot het terras en de tuin. Extra opbergruimte is beschikbaar in de aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen kleedkamer en badkamer. Verder is er een extra badkamer, een technische ruimte, en een aparte wasruimte voor optimaal comfort. De woning is energiezuinig met een energielabel A en beschikt over moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning zal eind 2026 "sleutelklaar" beschikbaar zijn, ideaal gelegen nabij het Lycée International Lenster.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05529 Ref. verkoper: 8565034 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder