Huis te koop - Gonderange RBT26728

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 120 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze nieuw te bouwen woning is gelegen in een exclusieve residentiële buurt in Gonderange. Het pand biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan 139 m² bewoonbare ruimte, op een privéterrein van 4 are. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een royale woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken grenst aan de eetkamer en biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een berging aanwezig en is er parkeergelegenheid in de vorm van een garage voor één auto plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. Hier vindt u ook een tweede badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en beschikt over energielabel AA. De constructie is volledig uit beton met triple glas en elektrische rolluiken voor optimale akoestische isolatie. Verwarming wordt verzorgd via een warmtepompboiler met vloerverwarming, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Dit project bevindt zich op korte afstand van het Lycée International Lenster, wat het ideaal maakt voor gezinnen. U kunt de plannen van de woning aanpassen aan uw persoonlijke wensen binnen de technisch haalbare mogelijkheden. De hoogwaardige afwerking omvat complete badkamers met meubilair en opties voor vloerbedekking tot 65 €/m². Deze woning in Gonderange biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en energievriendelijkheid in een rustige, residentiële omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26728 Ref. verkoper: 8601330 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder