Huis te koop - Gonderange RBT26730
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange
1 220 000 €
Beschrijving
Deze prachtige, nieuwe woning is gelegen in een exclusieve woonwijk in Gonderange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² bewoonbaar, biedt deze woning comfort en ruimte op een privéperceel van ongeveer 9 are. De woning is doordacht ontworpen met drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor een gevoel van openheid en privacy. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken, momenteel niet uitgerust, sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt eveneens toegang tot het terras. Verder is er een apart toilet, een bergruimte en een garage geschikt voor twee auto's naast elkaar. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte voor extra gemak. De woning is duurzaam gebouwd met 100% beton voor verbeterde akoestische isolatie en beschikt over een energiezuinige warmtepompboiler met vloerverwarming. De driedubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort, terwijl het dubbele ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De energieklasse is A, wat de efficiëntie van deze moderne woning onderstreept. De buitenruimte bestaat uit een ruime tuin van 800 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De woning is gunstig gelegen nabij het Lycée International Lenster, waardoor het ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Deze woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd eind 2026, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen naar uw nieuwe thuis. Met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 220 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.