Huis te koop - Gonderange RBT44643

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning ligt in een rustige en louter residentiële buurt in Gonderange, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 142 m² woonruimte. Het perceel beslaat circa 9 are en biedt een besloten tuin van ongeveer 800 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en privébadkamer, en is gebouwd met hoogwaardige materialen die zorgen voor een goede isolatie en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leef- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en voldoende bergruimte, evenals een technische ruimte en wasplaats op de eerste verdieping. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie ligt vlakbij het Lycée International Lenster, wat de bereikbaarheid en het onderwijsaanbod in de omgeving versterkt. De woning wordt opgeleverd "sleutelklaar" eind 2026 en is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort, inclusief volledige badkamers met meubelstukken en keuzemogelijkheden voor vloerafwerking. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44643 Ref. verkoper: 8633367 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder