Huis te koop - Trazegnies VBB51958 In optie
Voorstel vanaf 255 000 €
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Beschrijving
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades en très bon état avec chouette potentiel située dans une voie sans issue à Trazegnies, comprenant 3ch, plusieurs greniers aménageables, garage, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour (26m2), salle à manger (16m2) avec poele au bois ouverte sur cuisine équipée (9m2) comprenant four, taque, hotte, lave-v, empl. frigo, SDD (6m2) avec cabine, d-vasque et WC, arrière cuisine (11m2) avec meuble-évier, cuisinière et coin buanderie, garage (27m2) avec dégagement (5m2). A l’étage : pallier vers 3 grandes ch (2x17 et 18m2). Possib. d’aménagement supplém. via les 3 greniers aménageables avec belle hauteur (2x18 et 35m2) et dont 1 au-dessus du garage. Caves carrelées en sous-sol à usage de rangement et chaufferie. Ext. : terrasse en partie couverte et très beau jardin cloturé orienté SO avec remise. FAIRE OFFRE > 255.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV, cc mazout (compteur gaz présent mais fermé) et poele au bois, 10 panneaux photov., alarme avec caméra, électricité non conforme. Une isolation des planchers du greniers permettrait d’améliorer fortement le PEB actuellement cat. « G » 548kWh/m2.an n°20240718013685. RC 565 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin), 468m2. Surface selon PEB (plancher) : 193m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 255 000 €
- Kadastraal inkomen: 565 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1888
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
468 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
548 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
105697 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/07/2034
CO2-uitstoot
134
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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