Huis te koop - Trazegnies VBB51958 In optie

Rue du Bâty 1 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB51958

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Bâty 1 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades en très bon état avec chouette potentiel située dans une voie sans issue à Trazegnies, comprenant 3ch, plusieurs greniers aménageables, garage, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour (26m2), salle à manger (16m2) avec poele au bois ouverte sur cuisine équipée (9m2) comprenant four, taque, hotte, lave-v, empl. frigo, SDD (6m2) avec cabine, d-vasque et WC, arrière cuisine (11m2) avec meuble-évier, cuisinière et coin buanderie, garage (27m2) avec dégagement (5m2). A l’étage : pallier vers 3 grandes ch (2x17 et 18m2). Possib. d’aménagement supplém. via les 3 greniers aménageables avec belle hauteur (2x18 et 35m2) et dont 1 au-dessus du garage. Caves carrelées en sous-sol à usage de rangement et chaufferie. Ext. : terrasse en partie couverte et très beau jardin cloturé orienté SO avec remise. FAIRE OFFRE > 255.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV, cc mazout (compteur gaz présent mais fermé) et poele au bois, 10 panneaux photov., alarme avec caméra, électricité non conforme. Une isolation des planchers du greniers permettrait d’améliorer fortement le PEB actuellement cat. « G » 548kWh/m2.an n°20240718013685. RC 565 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin), 468m2. Surface selon PEB (plancher) : 193m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1888

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

468 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105697 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB51958 Ref. verkoper: 6080514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,4 km 5' 1,7 km 2' 19'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

708 m 2' 21'' 708 m 1' 2'' 594 m 9' 708 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 38''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,2 km 14'

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 23' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 45' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Winkels

Intermarché Trazegnies

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Courcelles

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Courcelles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,2 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,9 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gouy-Lez-Pieton" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Courcelles (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Courcelles (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Petit À Petit" vinden op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen