Huis te koop - Trazegnies VBB96360 In optie

Grand Rue 25 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96360

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Grand Rue 25 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison à rénover située à Trazegnies, comprenant de beaux volumes et chouette potentiel d’aménagement, 3ch, grenier aménageable, jardin, ainsi qu’une seconde entrée individuelle idéale pour prof. libérale ou second logement sous réserve d’accord des autorités compétentes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. au rez : pièce d’entrée (18m2), salon (13m2), salle à manger (12m2), dégagement, WC séparé, séjour à l’arrière avec coin cagibi (14m2), cuisine et espace repas (12m2), débarras, arrière-cuisine avec coin buanderie (12m2). A l’étage : hall vers 3ch (11, 13 et 17m2) et SDB (6m2). Grenier aménageable (39m2) et caves de rangement. Entrée séparée vers belle pièce à aménager (41m2) pour profession libérale ou logement. Ext. : cour, cagibi, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 165.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et DV avec volets en partie, cc gaz, électricité non conforme, citerne EDP avec pompe. PEB cat. « G » 604kWh/m2.an n°20240726011814. RC 832 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 263m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

604 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

158896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2034

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96360 Ref. verkoper: 6325505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Chatelains

821 m 2' 44'' 821 m 1' 5'' 804 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

620 m 2' 53'' 614 m 1' 4'' 579 m 5' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

620 m 2' 53'' 614 m 1' 4'' 579 m 5' 620 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

801 m 2' 55'' 829 m 1' 29'' 670 m 7' 801 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 20''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

75 m 54''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

75 m 54''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

86 m 1' 2''

Treinstations

Forchies

4 km 17' 4,5 km 5' 3,3 km 26' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 41' 12,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,2 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Trazegnies

573 m 2' 41'' 573 m 56'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Courcelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,5 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,2 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Chatelains" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 9 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 11 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen