Huis te koop - Bouffioulx VBC17013

Rue Emile Hermant 26 6200 Bouffioulx

119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)

Rue Emile Hermant 26 6200 Bouffioulx

KIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bonne et lumineuse maison 2 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3) - Maison louée 650,-€/mois depuis 01.2025.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux – belle hauteur sous-plafonds, cheminée en marbre – (+/-18m²), une cuisine non-équipée (+/-10 m²).
1 ^er étage : un palier de nuit, 2 chambres communicantes (+/- 19 et 10 m²), une salle-de-douches avec WC.
Grenier : aménageable - possibilité d’une chambre supplémentaire (+/-30m²).
Sous-sol : une cave de rangement - saine et propre (+/-9m²)

INFOS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz – chaudière à condensation Vaillant, un boiler électrique (cuisine), un compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'au 30/09/2048, toiture à vérifier, raccordée aux égouts,

Superficie habitable : 80 m² - Superficie totale : 125 m² - Surface de plancher chauffé : 98 m². EXCELLENT PEB : Classe C - 213 Wh/m²an - Code unique : 20241002002155

N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo

Maison idéale comme 1 ^er achat ou 1 ^er investissement !

RC : 401,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)

PRIX INDICATIF : 119.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

KIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 401 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Zolder

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

48 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17013 Ref. verkoper: 6484287 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

670 m 2' 14'' 670 m 1' 13'' 549 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

32 m 8'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 13'

Treinstations

Châtelet

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 40' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1 km 3' 1 km 1' 9'' 952 m 12' 1 km 12'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Comarché Chatelet

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musea

Musée Du Verre

9,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

198 m 23''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28,1 km 22'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.