Huis te koop - Fleurus VBC05498 In optie
179 000 €
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Beschrijving
Très bonne et spacieuse maison 3 façades avec passage carrossable, 3 chambres, garage, terrasse et jardin sur et avec terrain de 9 ares 68 ca - à rafraîchir - située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (Bois de Soleilmont à 100m, école Maternelle en face de la maison, R3 à 2min, commerces, écoles, transports en commun …)
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²) avec w.c individuel, lumineux living (+/- 26m²), cuisine meublée (+/- 6m²), spacieuse véranda (+/- 27m²).
1 er étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite (+/- 6, 12 et 13m²), salle-de-douches avec w.c.
2ème étage : grenier aménageable (+/- 45m²) – actuellement accessible via une trappe (escalier à créer).
Sous-sol : 2 caves de rangement (+/- 4 et 26m²), une buanderie (+/- 6m²), un atelier (+/- 15m²), un garage (+/-14m²).
Extérieur : grande terrasse (+/- 104m²) et grand jardin (+/-880m²) au niveau du sous-sol, passage latéral carrossable possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la terrasse.
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV (nouveau en façade avant), châssis à remplacer en façade arrière, volets manuels, compteur électrique simple horaire, installation électrique à remettre en conformité, chauffage central au mazout, cuve à mazout, chaudière à mazout à vérifier, boiler électrique, toiture à vérifier, raccordée aux égouts.
Superficie habitable : 132 m² - Superficie totale : 227 m² - Surface de plancher chauffé : 104 m². PEB : Classe F - 475 KWh/m²an - Code unique : 20241130004448.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
RC : 594,-€
PRIX INDICATIF : 179.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 594 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
132 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
880 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
105 m²
Totale grondoppervlakte
968 m²
Diepte perceel
96 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
475 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49492 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/11/2034
CO2-uitstoot
117
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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